Nhà cho công nhân tại Nghệ An thuê có giá 17.000đ/m2

Thông tin từ Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh Nghệ An cho biết, địa phương này đã chính thức công bố quy định về khung giá cho thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú cho công nhân tại khu vực.

Khung giá này áp dụng cho các dự án nhà ở được xây dựng không sử dụng vốn nhà nước hoặc tài chính từ công đoàn; bao gồm cả nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư và nhà lưu trú cho công nhân trong các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Đối với nhà ở xã hội (căn hộ chung cư) do chủ đầu tư xây dựng mà không dùng vốn công, bên cho thuê sẽ thỏa thuận với bên thuê theo 10 mức giá, tùy thuộc vào số tầng của tòa nhà.

Mức giá thấp nhất theo quy định là 16.600 đồng/m2 sàn (dành cho chung cư từ 5 tầng trở xuống) và mức giá cao nhất là 102.500 đồng/m2 sàn (áp dụng cho chung cư trên 15 tầng, có 1 tầng hầm).

Đối với các căn nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư, giá thuê sẽ được chủ đầu tư tự thỏa thuận với bên thuê, với mức thấp nhất là 13.500 đồng/m2 sàn (áp dụng cho nhà riêng lẻ từ 1 đến 3 tầng) và mức cao nhất là 97.600 đồng/m2 sàn (dành cho chung cư trên 15 tầng có 1 tầng hầm).

Khung giá này chưa bao gồm chi phí quản lý, bảo hiểm cháy nổ, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho ban quản trị và các loại chi phí dịch vụ khác liên quan đến việc sử dụng của người thuê nhà ở xã hội.

Về nhà lưu trú công nhân, mức giá thuê cũng do chủ đầu tư và bên thuê thỏa thuận, với mức thấp nhất là 17.000 đồng/m2 sàn (áp dụng cho chung cư dưới 5 tầng) và cao nhất là 73.000 đồng/m2 sàn (dành cho chung cư trên 10 tầng).

Khung giá này cũng chưa bao gồm các chi phí như quản lý, bảo hiểm cháy nổ, phí giữ xe, nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí khác phục vụ cho việc sử dụng cá nhân của người lưu trú công nhân. Khung giá này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 10/12.

Trong kế hoạch đến năm 2030, tỉnh Nghệ An dự kiến sẽ phát triển khoảng 15.000 căn nhà ở xã hội dành cho công nhân, tập trung chủ yếu tại các khu công nghiệp trong khu vực thành phố Vinh và các huyện lân cận. Hiện tại, đã có 4 dự án nhà ở xã hội cho công nhân được lựa chọn chủ đầu tư, dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 22.300 công nhân.