Người phụ nữ ở TPHCM trúng đấu giá khu đất gần 1,8 ha ở Bà Rịa - Vũng Tàu

17/12/2024 - 10:14

Giá khởi điểm cho khu đất có diện tích 17.787 m2 tọa lạc tại phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là trên 108 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá sẽ cần đặt cọc trước một khoản tiền hơn 21,6 tỷ đồng. Cuối cùng, người phụ nữ đến từ TP.HCM đã chiến thắng với mức giá 110,32 tỷ đồng.

Ngày 12/12, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tổ chức phiên đấu giá cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với khu đất rộng trên tại phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ.

Người phụ nữ ở TPHCM trúng đấu giá khu đất gần 1,8 ha ở Bà Rịa - Vũng Tàu - ảnh 1

Khu đất này có phía Bắc giáp đường Phạm Văn Đồng, phía Đông tiếp giáp đường Hùng Vương, phía Nam giáp đường đá và phía Tây tiếp giáp đất của người dân. Nhà nước cho phép thuê đất với thời hạn 50 năm, trả tiền một lần kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê.

Giá khởi điểm cho khu đất này được thiết lập là trên 108 tỷ đồng. Trong đó, giá khởi điểm cho quyền sử dụng đất là hơn 103,4 tỷ đồng, trong khi đó tài sản trên đất có giá khởi điểm gần 4,7 tỷ đồng (chưa bao gồm thuế VAT).

Khu đất được sử dụng với mục đích y tế nhằm xây dựng một bệnh viện đa khoa có quy mô 200 giường. Đây cũng là khu đất đầu tiên mà tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu triển khai đấu giá trong năm 2024.

Theo quy định, quy trình đấu giá sẽ diễn ra tối thiểu 2 vòng (không giới hạn tối đa) theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp với mức giá bước là 2,162 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá cần nộp khoản tiền đặt cọc trên 21,6 tỷ đồng.

Sau khi thẩm định, có 3 cá nhân đủ điều kiện để tham gia đấu giá, song chỉ có 2 người nộp tiền đặt cọc để tranh tài, gồm ông N.H.A.T. (ngụ quận 8, TP.HCM) và bà N.T.H.A. (ngụ quận 3, TP.HCM).

Trong vòng đấu giá đầu tiên, hai phiếu tham dự đều hợp lệ với các mức giá lần lượt là 108.135.089.000 đồng và 108.130.099.000 đồng. Sang vòng đấu giá thứ hai, mức giá được đưa ra là 110,299 tỷ đồng và 110,32 tỷ đồng. Tại vòng đấu giá thứ ba, cả hai nhà đầu tư đều quyết định dừng lại và chấp nhận giá đấu giá cao nhất vòng hai. Kết quả, bà A. đã giành chiến thắng với giá 110,32 tỷ đồng.

Người phụ nữ ở TPHCM trúng đấu giá khu đất gần 1,8 ha ở Bà Rịa - Vũng Tàu - ảnh 2

Năm 2024, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 9 khu đất do Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý, với tổng diện tích khoảng 102,54 ha (đã hoàn thiện về mặt pháp lý liên quan đến đất đai, quy hoạch, xây dựng và hạ tầng kết nối). Trong số đó, có 2 khu đất sẽ được đấu giá với mục đích y tế, 1 khu cho dự án nhà ở (khu đô thị) và 6 khu đất phục vụ mục tiêu thương mại, dịch vụ.

Tuy nhiên, tiến độ thực hiện đấu giá hiện đang chậm hơn so với kế hoạch đã đề ra. Đến nay, chỉ có 2 trong số 9 khu đất được xác định giá khởi điểm đấu giá. Nguyên nhân của sự chậm trễ này chủ yếu do quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 không kịp tiến độ đã dự kiến.