Nghệ An "soi" kỹ các dự án nhà, đất tăng giá bất thường

Ngày 23/9, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Văn bản số 8203/UBND-CN nhằm kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản tại địa phương. Văn bản yêu cầu các Sở như Xây dựng, Tư pháp, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường cùng với UBND các huyện, thành phố, thị xã triển khai các biện pháp quản lý đấu giá quyền sử dụng đất và thúc đẩy sự phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững của thị trường bất động sản.

UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện việc rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, nhà đầu tư, các sàn giao dịch và môi giới bất động sản trong khu vực. Đặc biệt, tập trung vào những dự án và khu chung cư có sự gia tăng giá trị bất thường. Đoàn kiểm tra cũng sẽ thực hiện thanh tra, kiểm tra để phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản.

Bên cạnh đó, Sở sẽ ghi nhận tình hình và nguyên nhân tạo ra biến động giá bất động sản theo từng loại hình như chung cư và nhà ở riêng lẻ, từ đó đề xuất các giải pháp điều tiết để đảm bảo thị trường phát triển ổn định và bền vững.

Sở Xây dựng cũng cần công khai thông tin về thị trường bất động sản, bao gồm kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch xây dựng dự án và các chủ đầu tư đủ điều kiện để huy động vốn, nhằm đảm bảo tính minh bạch và ngăn chặn gian lận trong lĩnh vực này. UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tư pháp cùng các cơ quan liên quan tăng cường giám sát công tác đấu giá quyền sử dụng đất, bảo đảm tuân thủ đúng quy định pháp luật và tạo sự minh bạch trong quá trình này.

Khi tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất, các hiện tượng tăng giá đột biến cũng sẽ được kiểm tra và xử lý kịp thời nhằm ngăn chặn những hành vi lợi dụng để trục lợi và gây rối loạn thị trường. Đối với tình hình giá đất trong thời gian qua, UBND sẽ tìm hiểu rõ nguyên nhân để đưa ra những biện pháp điều chỉnh phù hợp. Thêm vào đó, việc tuyên truyền và phổ biến pháp luật về đất đai là điều cần thiết, với trọng tâm là cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở cùng tài sản khác gắn liền với đất.

Sở Tài chính và Sở Tư pháp sẽ làm việc chặt chẽ với Sở Tài nguyên và Môi trường trong việc giám sát và kiểm tra hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại mỗi địa phương.

UBND các huyện, thành phố, thị xã cũng cần tích cực kiểm tra các giao dịch mua bán bất động sản, nhất là đất nền, để phát hiện và xử lý các hiện tượng “sốt ảo” và thao túng giá cả trên thị trường. Các biện pháp xử lý sẽ được áp dụng đối với những hành vi làm giá, đầu cơ,…

Các lãnh đạo địa phương sẽ thực hiện kiểm tra tình hình và làm rõ nguyên nhân dẫn đến sự biến động giá bất động sản, từ đó chủ động đề xuất giải pháp ổn định thị trường. Việc quản lý và kiểm soát mức giá phải phù hợp với điều kiện thực tế tại khu vực nhằm tránh tác động tiêu cực đến hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các dự án được phê duyệt sẽ được công khai để đảm bảo tính minh bạch, ngăn chặn gian lận trong giao dịch bất động sản. Đồng thời, công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cũng sẽ được rà soát để bảo đảm đúng luật và ngăn chặn các hành vi tư lợi. Cần áp dụng những biện pháp quản lý hiệu quả đối với việc xây dựng nhà ở của cư dân trong các dự án đất nền đã phát triển hạ tầng kỹ thuật nhằm tránh tình trạng để đất trống hoặc đầu cơ, tố giác hành vi thổi giá gây ảnh hưởng đến thông tin thị trường bất động sản.

Vân Trang

Theo Xemnha.vn