Nghệ An đang ở giai đoạn rực rỡ nhất về thu hút đầu tư FDI, hút nhiều dự án BĐS lớn "đổ bộ" về đây
Trong 11 tháng đầu năm 2024, tỉnh Nghệ An đã chứng tỏ sức hấp dẫn của mình trong lĩnh vực đầu tư nước ngoài (FDI) với hàng loạt dự án lớn cùng sự hiện diện của các doanh nghiệp bất động sản hàng đầu.
Theo dữ liệu, tính đến tháng 11 năm 2024, Nghệ An đã thu hút 147 dự án FDI với tổng vốn đăng ký lên tới 4,873 tỷ USD. Đặc biệt, trong khoảng thời gian 3 năm vừa qua, Khu Kinh tế Đông Nam đã ghi nhận 53 dự án FDI với tổng vốn khoảng 2,3 tỷ USD, đánh dấu giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhất trong việc thu hút đầu tư FDI tại Nghệ An từ trước đến nay.
Nghệ An không chỉ thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn mà còn là điểm đến của những thương hiệu nổi tiếng quốc tế như Foxconn, Goertek, Everwin, JuTeng và Luxshare ICT. Những công ty này đều có uy tín cao, cam kết hoạt động sản xuất kinh doanh hiệu quả, thân thiện với môi trường và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật quốc tế cũng như trong nước.
Nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn lớn, Nghệ An đã lọt vào top 10 tỉnh thành thu hút vốn FDI trong những năm 2022 và 2023. Đặc biệt, sự tham gia của 6 ông lớn công nghệ như Foxconn, Luxshare, Goertek, Everwin, Juteng và Tập đoàn Sunny đã mang đến hơn 1,5 tỷ USD cho tỉnh, đồng thời tạo ra khoảng 86.000 việc làm. Những con số này khẳng định Nghệ An đang vươn mình trở thành "điểm sáng" trong thu hút vốn FDI toàn quốc.
Chính quyền tỉnh đã chủ động phát triển hạ tầng, hình thành 3 khu công nghiệp mới với tổng diện tích 1.099,56 ha, bao gồm Khu công nghiệp Hoàng Mai I, Khu công nghiệp Thọ Lộc giai đoạn 1 và Khu công nghiệp Hoàng Mai II. Ngoài ra, các khu công nghiệp như VSIP và WHA Nghệ An I cũng đang tích cực lấp đầy.
Bí thư tỉnh ủy Nguyễn Đức Trung đã nhấn mạnh: "Nghệ An đang nỗ lực đổi mới và cải cách nhằm cải thiện thực chất môi trường đầu tư." Điều này đồng nghĩa với việc tỉnh cung cấp mọi thuận lợi cho các nhà đầu tư thông qua các thủ tục đơn giản và nhanh chóng.
Sự gia tăng của vốn FDI đang mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản tại Nghệ An phát triển mạnh mẽ. Trong 11 tháng đầu năm 2024, một số dự án lớn đã được cấp phép, như Khu đô thị Nghi Liên với tổng mức đầu tư 6.290 tỷ đồng và Khu đô thị thương mại dịch vụ vùng Cồn Bàu, thị trấn Nam Đàn với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.
Hiện tại, Nghệ An đang kêu gọi đầu tư cho các dự án lớn với vốn đầu tư lên tới hàng trăm tỷ đồng, nằm ở các trung tâm kinh tế - xã hội như TP Vinh, TX Cửa Lò và TX Hoàng Mai. Đặc biệt, dự án Khu đô thị Nghi Liên đã được quy hoạch trên diện tích hơn 100ha. Trước đó, trong năm 2023, Nghệ An cũng đã tích cực kêu gọi đầu tư vào lĩnh vực bất động sản với tổng diện tích các dự án đạt 61,3 ha và tổng vốn 3.733 tỷ đồng.
Các tập đoàn bất động sản lớn đang chú ý đến Nghệ An như một "mảnh đất mới" tiềm năng sau Hà Nội và TPHCM. Nổi bật trong số đó là doanh nghiệp sáng lập Ecopark, đã đầu tư vào siêu dự án Eco Central Park với quy mô gần 200ha, đánh dấu dự án lớn nhất tại thành phố Vinh - Nghệ An với nhiều tiện ích nổi bật như trung tâm giáo dục, giải trí và các khu biệt thự cao cấp.
Theo các chuyên gia bất động sản, Nghệ An là tỉnh có diện tích lớn nhất nước, dân số đứng thứ 4 cả nước (sau TPHCM, Hà Nội, Thanh Hóa). Với khoảng 1,6 triệu lao động, mỗi năm có thêm 40 - 50 nghìn người gia nhập thị trường lao động, nhu cầu về nhà ở trong khu vực này đang tăng trưởng mạnh mẽ.
Cùng với sự gia tăng vốn FDI, các doanh nghiệp nước ngoài cũng đang thúc đẩy nhu cầu đối với các sản phẩm bất động sản cao cấp, nhằm phục vụ cho giới chuyên gia và người lao động từ các khu vực khác. Sự xuất hiện của các khu đô thị mới với đa dạng loại hình sản phẩm đáp ứng nhu cầu về nhà ở chất lượng cao, đồng thời thúc đẩy hình thành các đô thị vệ tinh và trung tâm mới.
Thêm vào đó, Nghệ An còn có lợi thế về giao thông với hệ thống sân bay, cảng biển và đường bộ ngày càng được nâng cấp. Sự kiện sát nhập Cửa Lò vào thành phố Vinh dự kiến vào ngày 1/12 tới sẽ mở rộng quy mô thành phố, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc phát triển kinh tế và thị trường bất động sản trong tương lai.
