Ngân hàng giảm giá 10 lô đất tại Phú Quốc để thu nợ

14/11/2024 - 21:03

Tại Kiên Giang, một cá nhân đang rao bán 10 lô đất tại TP Phú Quốc, với tổng giá trị gần 26 tỷ đồng, giảm hơn 14% so với lần đấu giá trước đó.

Ngân hàng VietinBank Phú Quốc thông báo đấu giá 10 thửa đất tại tờ bản đồ số 77, khu phố 1, phường Dương Đông, TP Phú Quốc. Diện tích từng lô dao động từ 124 đến 221 m2, tổng cộng vượt quá 1.400 m2.

Các lô đất này đã từng được ngân hàng phát mãi vào tháng 6 với giá khởi điểm gần 30 tỷ đồng nhưng không thành công. Hiện nay, tổng giá khởi điểm đã được điều chỉnh xuống khoảng 26 tỷ đồng, giảm hơn 14%. Trong đó, lô đất có giá khởi điểm cao nhất là 4,4 tỷ đồng, giảm 800 triệu đồng, trong khi lô thấp nhất giảm gần 13% xuống còn 2,1 tỷ đồng.

Tất cả các thửa đất này đều mang tên ông Nguyễn Đoàn Huy, người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH MTV Đầu tư Sản xuất Thương mại Nguyễn Huy, có trụ sở tại khu phố 1, phường Dương Đông, Phú Quốc. Công ty này được thành lập năm 2015, chuyên về vận tải hành khách, hàng hóa và kinh doanh ôtô.

Giá trị và diện tích của từng thửa đất như sau:

Ngân hàng VietinBank giảm giá 10 lô đất Phú Quốc để thu nợ

Cuộc đấu giá sẽ áp dụng phương thức trả giá lên và được tổ chức trực tiếp. Những người tham gia cần đặt cọc 10% so với giá khởi điểm của từng lô đất.

Thời gian đấu giá được ấn định vào lúc 14h ngày 7/11 tại Công ty đấu giá hợp danh Dũng Trung Nam, chi nhánh Kiên Giang, địa chỉ đường 3/2, Khu đô thị mới Phú Cường, phường An Hòa, TP Rạch Giá, Kiên Giang.

Từ cuối năm trước, nhiều ngân hàng đã tích cực đấu giá các bất động sản từ những công trình nhà ở riêng lẻ cho đến các dự án du lịch, nghỉ dưỡng lớn nhằm thu hồi nợ. Theo sự phân tích của các chuyên gia, trước khi thực hiện việc phát mãi bất động sản, ngân hàng thường dành khoảng 3-6 tháng cho khách hàng vay tự mình bán để tránh thiệt hại về giá.

Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay còn gặp nhiều khó khăn, nhiều khách hàng không thể tự xử lý các giao dịch do bên bán vẫn giữ giá cao, còn bên mua lại tâm lý chờ đợi giá giảm. Các bất động sản phát mãi với giá trị lớn cũng phải cạnh tranh với nhiều dự án từ các doanh nghiệp địa ốc đang cần tuần hoàn lại nguồn vốn để phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh.