Nam Long tự tin đạt 500 tỷ đồng lợi nhuận ròng trong năm 2024
Ngày 10/12/2204, Tập đoàn Nam Long (NLG-HoSE) vừa có buổi gặp gỡ với các nhà đầu tư, tại đây, Ban lãnh đạo công ty đã trình bày về kết quả kinh doanh năm 2024 cũng như dự báo thị trường bất động sản năm 2025 từ góc nhìn của một doanh nghiệp.
Tổng giám đốc Nam Long, ông Lucas Loh, nhấn mạnh cảm giác tích cực về sự phục hồi của lĩnh vực bất động sản. Ông cho biết trong năm vừa qua, công ty đã chủ động phát triển các sản phẩm dễ bán, đặc biệt là những sản phẩm nhà ở thấp tầng cần thêm thời gian để thị trường có thể hấp thụ.
Trong quý 4, Nam Long đã ghi nhận doanh thu từ việc bàn giao hơn 1.400 căn hộ tại Akari City giai đoạn 2 cũng như mở bán hơn 200 sản phẩm từ dự án Nam Long Central Lake. Tổng giám đốc NLG tin tưởng vào khả năng đạt được kế hoạch lợi nhuận 500 tỷ đồng cho năm 2024.
Theo thông tin từ đại diện NLG, doanh thu bán hàng trong tháng 10 và tháng 11 năm 2024 đạt 1.050 tỷ đồng, trong đó hai dự án lớn tại Cần Thơ và Southgate đóng góp lần lượt 58% và 29%. Dự án phân khu đất nền tại Cần Thơ đã bắt đầu mở bán từ ngày 17/11 và thu về 528 tỷ đồng doanh số chỉ trong tháng 11.
Tính đến cuối tháng 11/2024, tổng doanh thu bán hàng của NLG đã đạt 4.600 tỷ đồng. Trong đó, tỷ lệ đóng góp của các dự án như Akari City giai đoạn 2 là 37%, Southgate là 31%, Cần Thơ 19% và Mizuki Park 13%.
Dự báo cho năm 2024, doanh số bán hàng dự kiến của NLG sẽ đạt khoảng 5.500 tỷ đồng, thấp hơn so với mục tiêu ban đầu đặt ra là 9.550 tỷ đồng trong Đại hội đồng cổ đông tháng 4/2024, nhưng vẫn hợp lý với bối cảnh thị trường.
Về mặt lợi nhuận, Nam Long chưa công bố cụ thể lợi nhuận dự kiến trong quý 4 và cả năm 2024. Tuy nhiên, kế hoạch lợi nhuận sau thuế đã được thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, với mức 506 tỷ đồng, tăng 5% so với kết quả năm 2023.
Khi được hỏi về vấn đề pháp lý của các dự án, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch Tập đoàn Nam Long, cho rằng việc thông qua các luật liên quan như Luật Nhà ở và Luật Đất đai từ ngày 1/8 vừa qua đã tạo điều kiện thuận lợi cho cả doanh nghiệp lẫn người tiêu dùng.
Ông Quang khẳng định: “Luật mới sẽ tạo ra một hành lang pháp lý rõ ràng hơn, đảm bảo sự phát triển bền vững cho thị trường trong tương lai.”
Thời gian qua, nhờ các chính sách tháo gỡ khó khăn về pháp lý, Nam Long đã ghi nhận nhiều cải thiện tại các dự án. Chẳng hạn, phân khu C4 tại Biên Hòa đã được phê duyệt pháp lý 1/10.000, và Nam Long kỳ vọng các cơ quan liên quan sẽ hỗ trợ họ nhanh chóng triển khai các dự án, bao gồm Izumi City.
Dự án Nam Long - Đại Phước đã cập nhật giấy phép đầu tư, trong khi dự án Nam Long Central Lake đã hoàn tất nộp tiền sử dụng đất và Akari City đã cấp phát hơn 1.400 sổ đỏ cho người mua.
Về nguồn cung bất động sản, Ban lãnh đạo Nam Long nhận định rằng TP.HCM sẽ có thêm khoảng 1 triệu cư dân trong 5 năm tới, do đó cầu nhà ở sẽ tiếp tục tăng cao trong khi hàng hóa lại chưa kịp đáp ứng, dẫn đến tình trạng giá nhà có thể tăng giống như những gì đã xảy ra tại Hà Nội.
Ông Lucas Loh cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn trưởng thành, với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông. Điều này sẽ tạo điều kiện cho việc di chuyển từ các khu vực vệ tinh vào trung tâm TP.HCM trở nên thuận lợi hơn.
Bên cạnh đó, nhu cầu mua nhà cũng có xu hướng lan tỏa ra các vùng gần hơn, nơi giá cả hợp lý và chất lượng sống tốt hơn, tương tự như xu hướng diễn ra tại các thành phố lớn trên toàn cầu.
Ban lãnh đạo NLG đã đang lên kế hoạch cho năm 2025, với kỳ vọng doanh thu sẽ cao hơn so với mục tiêu năm 2024. Lợi nhuận sau thuế dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng so với năm 2024.
Ông Lucas Loh đã chia sẻ về kế hoạch triển khai dự án trong năm tới, nêu rõ rằng doanh thu năm 2025 sẽ được thúc đẩy từ hoạt động mở bán các giai đoạn tiếp theo của những dự án hiện tại, cùng với các dự án mới như Paragon Đại Phước và Nam Long Central Lake tại Hải Phòng.
