Một huyện vùng ven Hà Nội đấu giá 58 lô đất, có khách trả giá tới 30 tỷ đồng/m2 rồi "xin rút" vì "sợ quá"

Sáng 29/11, huyện Sóc Sơn (TP Hà Nội) đã tiến hành cuộc đấu giá 58 lô đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến.Các thửa đất có diện tích từ 90 - 224 m2, với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá diễn ra qua phương pháp bỏ phiếu trực tiếp, bao gồm tối thiểu 5 vòng và theo hình thức trả giá lên. 

Mỗi người tham gia cần đặt cọc 20% giá trị thửa đất theo giá khởi điểm phê duyệt, với số tiền đặt cọc dao động từ 223 triệu đồng đến gần 550 triệu đồng. Một điểm đặc biệt trong phiên đấu giá này là có 3 lô đất được trả giá cao kỷ lục, lên tới hơn 30 tỷ đồng/m2. Cụ thể, các lô mang số hiệu A12, A13 và C6 đều đạt mức giá 30.002.488.000 đồng/m2. Hơn 20 lô đất khác cũng đã được đẩy lên mức giá từ 98 triệu đồng/m2 đến trên 101 triệu đồng/m2.

Cuộc đấu giá diễn ra khá suôn sẻ qua 4 vòng đầu, nhưng bước vào vòng thứ 5, 3 lô đất nhận được những phiếu trả giá cực kỳ cao, vượt ngưỡng 30 tỷ đồng/m2, tạo nên một kỷ lục chưa từng có. Tuy nhiên, bất ngờ xảy ra ở vòng thứ 6, khi những người tham gia đã xin rút lui không muốn tiếp tục đấu giá. Một trong số họ còn ghi lời phản ánh trên phiếu với chữ lớn "Tôi sợ quá! Xin rút".

Cuối cùng, chỉ có 22 trong tổng số 58 lô đất được bán với giá dao động từ 32 đến 50 triệu đồng/m2. Những người đã trả giá cao tại vòng 5 đều không tham gia tiếp ở vòng cuối.

Một đại diện từ UBND huyện Sóc Sơn cho biết đã nắm được thông tin về việc xuất hiện các lô đất được trả tới mức giá 30 tỷ đồng/m2.

Theo lãnh đạo huyện, có một số nhóm đầu cơ đất đang hoạt động tại Sóc Sơn, tham gia đấu giá để tạo sức ép làm tăng giá đất nhằm kiếm lời từ những lô đất mà họ đã sở hữu trước đó.

Trong khoảng thời gian tháng 8 và 9, tình hình đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội trở nên sôi động, thu hút đông đảo người tham gia, thậm chí có những phiên đấu giá kéo dài thâu đêm, với nhiều lô đất đạt giá cao kỷ lục trên 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá trúng đấu giá trong thời gian gần đây tại ngoại thành Hà Nội bắt đầu hạ nhiệt do những chính sách điều chỉnh từ cơ quan chức năng, giá không còn duy trì ở mức quá cao.