Móng Cái thu hút giới đầu tư nhờ vùng giá thấp và dư địa cao

Móng Cái, thành phố cửa khẩu hàng đầu tại Việt Nam, đang được đánh giá là nơi có giá cả bất động sản (BĐS) hấp dẫn so với các khu vực khác trong tỉnh Quảng Ninh. Sự bùng nổ của các dự án đô thị lớn trong nửa cuối năm nay đã làm tăng đáng kể sự quan tâm của các nhà đầu tư miền Bắc đối với thị trường này.

Năm 2024 đánh dấu sự phục hồi ấn tượng của nền kinh tế Móng Cái sau thời gian chịu ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19. Theo báo cáo của Ban quản lý cửa khẩu quốc tế Móng Cái, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa đã vượt 2.8 tỷ USD, tăng 23% so với cùng kỳ năm 2023. Bên cạnh đó, thành phố đã đón gần 2.7 triệu lượt khách du lịch, tăng 60% so với năm trước, khẳng định vị thế hấp dẫn của Móng Cái trong ngành du lịch Quảng Ninh.

Theo quy hoạch mới, việc sáp nhập giữa huyện Hải Hà và thành phố Móng Cái sẽ hình thành một đô thị mới đạt chuẩn loại 1 trước năm 2030. Các dự án hạ tầng lớn như cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, sân bay Vân Đồn và cửa khẩu Bắc Luân sẽ là động lực thúc đẩy sự phát triển vượt bậc cho thị trường BĐS tại đây.

Thực tế, từ giữa năm 2021, Móng Cái đã chứng kiến sự gia nhập của nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Ecopark, Vinaconex… với những dự án đô thị quy mô lớn, tạo ra sức hấp dẫn mạnh mẽ cho thị trường bất động sản nơi đây.

Mặc dù Móng Cái có nhiều tiềm năng phát triển, nhưng giá BĐS hiện nay vẫn còn khá "mềm". Điều này đi kèm với nhận định của các chuyên gia rằng khu vực này đang ở mức giá thấp nhưng lại có triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố nội lực và ngoại lực.

Tình hình BĐS càng trở nên cuốn hút khi luật mới không cho phép phân lô bán nền tại các thành phố lớn của Quảng Ninh, gồm Hạ Long, Móng Cái, Cẩm Phả, Uông Bí, Đông Triều, và Quảng Yên. Điều này đồng nghĩa với việc các dự án đất nền tại các đô thị trung tâm sẽ trở nên khan hiếm, và giới đầu tư bắt đầu chuyển hướng chú trọng vào những dự án mặt bằng giá căn hộ bàn giao sẵn.

Nổi bật giữa bức tranh đó, SGO Marina Móng Cái khẳng định vị thế của mình là điểm sáng trong phân khúc BĐS cửa khẩu. Dự án này tọa lạc tại phường Hải Yên, là một trong số ít các dự án đất nền còn lại tại khu vực trung tâm, và được mở bán với tầm nhìn ra sông Ka Long, một lợi thế hiếm hoi.

SGO Marina kết nối dễ dàng với Quốc lộ 18, gần cửa khẩu quốc tế Móng Cái, cùng với các tiện ích như cảng Thành Đạt ICD và khu phao cầu nối sang Trung Quốc, đã tạo ra một lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ, mở ra cơ hội phát triển và tiềm năng tăng giá cho dự án.

Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư nhờ vị trí vàng, hứa hẹn mang đến trải nghiệm an cư và kinh doanh lý tưởng trong bối cảnh thị trường đang "nở rộ".

Chị Thanh Hiền, một nhà đầu tư, chia sẻ: "SGO Marina Móng Cái sở hữu vị trí vàng, phù hợp cho việc sinh sống cũng như kinh doanh. Dự án còn có mức đầu tư hợp lý và đã hoàn thiện về pháp lý, mang đến sự an tâm cho chúng tôi".

Với những yếu tố như vị trí, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại quốc tế và giá cả hợp lý, SGO Marina Móng Cái được dự báo sẽ trở thành "điểm đến nóng" cho giới đầu tư vào cuối năm 2024.