Lợi nhuận Sunshine Homes giảm mạnh

Quý III năm 2023, Sunshine Homes - công ty bất động sản thuộc Sunshine Group - đã báo lãi hợp nhất sau thuế đạt khoảng 7,7 tỷ đồng, ghi nhận mức giảm đáng kể hơn 98% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo báo cáo tài chính gần đây, Công ty cổ phần Phát triển Sunshine Homes (SSH) đã có doanh thu khoảng 65 tỷ đồng trong quý III, giảm gần 94% so với cùng kỳ năm trước. Ngoài ra, nguồn thu từ hoạt động tài chính chỉ đạt gần 92 tỷ đồng, trong khi lãi sau thuế ghi nhận mức giảm mạnh 98,5%, chỉ còn 7,7 tỷ đồng. Đây là quý có doanh thu và lợi nhuận thấp nhất của Sunshine Homes kể từ đầu năm 2021 đến nay.

Sunshine Homes, một trong những đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu của Sunshine Group, là nhà đầu tư của một số dự án quy mô lớn tại Hà Nội, trong đó có Sunshine City thuộc khu đô thị Ciputra. Nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm lợi nhuận ròng chủ yếu liên quan đến việc lãi gộp giảm mạnh, mặc dù các chi phí khác đã có sự giảm đáng kể. Cụ thể, lãi gộp của Sunshine Homes đã giảm tới 678 tỷ đồng, tương đương với mức giảm hơn 94%, do hoạt động chuyển nhượng dự án tại các công ty con giảm sút.

Trong 9 tháng đầu năm, doanh thu của công ty ghi nhận hơn 913 tỷ đồng, chỉ đạt 35% so với cùng kỳ năm trước. Lãi hợp nhất sau thuế cũng giảm xuống còn hơn 361 tỷ đồng, chỉ bằng gần 30% so với năm trước. Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Sunshine Homes đạt khoảng 12.300 tỷ đồng, giảm hơn 890 tỷ đồng so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu ghi nhận là 6.200 tỷ đồng, tăng 360 tỷ đồng kể từ đầu năm.

Trong năm 2023, Sunshine Homes đặt ra mục tiêu doanh thu 4.000 tỷ đồng và lãi sau thuế trên 1.000 tỷ đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, công ty mới chỉ đạt gần 23% kế hoạch doanh thu và 36% mục tiêu lợi nhuận cho cả năm.

Tại cuộc họp thường niên diễn ra ở quý II, công ty đã thông báo kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm nay, bao gồm Crystal River, Royal Capital, Grand Capital, Phoenix và Heritage Ha Noi. Tổng cộng, các dự án này dự kiến cung cấp khoảng 2.000 căn hộ cao cấp cùng hơn 5.000 biệt thự và shophouse với tổng giá trị sản phẩm vượt 200.000 tỷ đồng.