Liên tục ế ẩm, Đồng Nai tiếp tục đề xuất bán đấu giá 37 khu đất

Tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ tiến hành đấu giá 37 khu đất vào năm 2025. Trước đó, tỉnh đã có kế hoạch đấu giá 18 khu đất, tuy nhiên, tới thời điểm hiện tại, chưa có khu đất nào được đấu giá thành công.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai đã xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất cho năm 2025. Theo đó, có 37 khu đất được đề xuất, với tổng giá trị ước tính khoảng 18.000 tỷ đồng.

Trong số này, 16 khu đất đã đủ điều kiện để Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá, trong khi 21 khu đất còn lại đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục cần thiết về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết rút gọn, cũng như hoàn thiện hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư và cập nhật kế hoạch phát triển nhà ở nhằm chuẩn bị cho việc đấu giá.

UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ để trình HĐND tỉnh xem xét thông qua danh mục các khu đất đấu giá. Đồng thời, cần chủ động xây dựng kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho năm 2025 và các năm tiếp theo. Các đơn vị liên quan cũng cần báo cáo về tiến độ thực hiện thủ tục cho các khu đất đã có trong kế hoạch đấu giá các năm 2023 và 2024.

Nguồn thu từ đấu giá đất là nguồn lực quan trọng để tỉnh Đồng Nai triển khai các dự án đầu tư công trung hạn, đặc biệt là các dự án giao thông nhằm kết nối sân bay, cảng biển và các tuyến đường cao tốc, đường vành đai xuyên suốt tỉnh. Tuy nhiên, trong 3 năm qua, việc đấu giá đất tại tỉnh gặp nhiều khó khăn.

Cuối năm 2022, HĐND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Nghị quyết điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, với dự kiến nguồn thu từ đấu giá đất đạt 45.000 tỷ đồng. Năm 2022, tỉnh thu được hơn 5,6 nghìn tỷ đồng từ hoạt động đấu giá đất.

Năm 2023, tỉnh Đồng Nai lên kế hoạch đấu giá 3 khu đất, với tổng giá trị ước tính khoảng 640 tỷ đồng, nhưng đến cuối năm không có khu đất nào được đấu giá thành công. Đến năm 2024, tỉnh có kế hoạch đấu giá 18 khu đất, nhưng đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có khu đất nào được đấu giá thành công.