Liên tiếp đón quy hoạch giúp quận Liên Chiểu - Đà Nẵng trở thành “đầu tàu” kinh tế của khu vực
Liên Chiểu là một trong những quận lớn và quan trọng nhất trong sáu quận của Đà Nẵng, sở hữu bờ biển dài 26 km với nhiều bãi tắm tự nhiên quyến rũ như Nam Ô, Xuân Thiều và Bắc Ninh, cùng với tuyến đường Nguyễn Tất Thành chạy dọc theo bờ biển tạo nên vẻ đẹp tự nhiên hấp dẫn.
LIÊN CHIỂU TRONG BỨC TRANH PHÁT TRIỂN ĐA CỰC CỦA ĐÀ NẴNG
Mặc dù du lịch giữ vị trí quan trọng, nhưng Liên Chiểu đang nỗ lực chuyển mình để trở thành một trung tâm kinh tế đa dạng. Với vị trí cửa ngõ giao thông thuận lợi và nhiều khu công nghiệp lớn, quận này đã đặt mục tiêu phát triển kinh tế theo hướng đa cực, tập trung vào ba lĩnh vực chính: Công nghiệp, Cảng biển và Du lịch.
Cảng biển và Logistics: Dự án Cảng Liên Chiểu được triển khai nhằm xây dựng cảng lớn nhất miền Trung và là một trong ba cảng lớn nhất cả nước, với diện tích lên tới 450 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 48.304 tỷ đồng.
Cảng Liên Chiểu sẽ được xây dựng qua ba giai đoạn, trong đó giai đoạn đầu tiên với diện tích 44,6 ha dự kiến hoàn thành vào năm 2025, trong khi các giai đoạn sau sẽ hoàn thành vào năm 2030 và 2050. Khi đi vào hoạt động, cảng sẽ phục vụ như một cửa ngõ quốc tế tại miền Trung, kết nối với các tuyến thương mại lớn trong khu vực, đặc biệt là hành lang kinh tế Đông - Tây.
Theo ước tính của UBND thành phố Đà Nẵng, cảng Liên Chiểu hứa hẹn sẽ mang lại hàng chục đến hàng trăm nghìn tỷ đồng mỗi năm từ các khoản thu thuế và phí hàng hải. Tính đến tháng 9/2024, tiến độ hoàn thành đã đạt khoảng 67% với giá trị thi công đạt 1.770 tỷ đồng và dự kiến sẽ hoàn thiện vào tháng 11/2025.
Khu thương mại tự do: Bên cạnh Cảng Liên Chiểu, khu vực này cũng sẽ xây dựng khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam. Quốc hội đã thông qua nghị quyết vào tháng 6/2024 cho phép thiết lập khu thương mại tự do ở phía Tây Bắc Đà Nẵng, nhằm thử nghiệm các cơ chế chính sách thu hút đầu tư và phát triển thương mại.
Khu thương mại tự do dự kiến nằm gần đường Nguyễn Tất Thành trên diện tích khoảng 420 ha. Đến năm 2030, khu vực này có thể góp 1-2% GRDP của thành phố và dự kiến thu hút khoảng 21.000 lao động. Mục tiêu đến năm 2050, khu thương mại tự do sẽ tạo ra 127.000 việc làm và đóng góp 17,9% vào GRDP thành phố Đà Nẵng.
Theo đánh giá của Phó Giám đốc Sở Du lịch Đà Nẵng Tán Văn Vương, việc thành lập khu thương mại sẽ tạo ra bước tiến quan trọng giúp Đà Nẵng trở thành cửa ngõ quốc tế trong lĩnh vực du lịch. Hiện tại, chính quyền đang chuẩn bị các tài liệu cho Đề án Khu thương mại tự do Đà Nẵng để trình Thủ tướng vào tháng 12/2024.
Công nghiệp công nghệ cao: Ngoài những công trình lớn, Liên Chiểu cũng đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp, với khu công nghiệp Liên Chiểu có quy mô gần 290 ha, được coi là một trong những khu công nghiệp quan trọng của thành phố. Các khu công nghiệp khác như Hòa Khánh, Hòa Cầm cũng hỗ trợ xây dựng khu vực Tây Bắc trở thành "thung lũng silicon" của Đà Nẵng.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀO ĐÀ TĂNG NHIỆT
Khu thương mại tự do mới sẽ kết nối với Cảng Liên Chiểu, sân bay quốc tế và các khu công nghiệp nhằm thúc đẩy hoạt động sản xuất và logistics, tạo ra trung tâm giao thương chất lượng nhất, tối ưu hóa chuỗi cung ứng cảng biển và hàng không, từ đó thu hút nguồn nhân lực lớn.
Nhờ vào sự phát triển đồng bộ của du lịch, công nghiệp và cảng Liên Chiểu, thị trường bất động sản tại Liên Chiểu đang trải qua giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, tạo nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.
Theo báo cáo từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản Đà Nẵng có dấu hiệu phục hồi tích cực trong 9 tháng qua. Trong đó, phân khúc căn hộ đã ghi nhận hơn 50% nguồn cung sơ cấp vượt ngưỡng 80 triệu đồng/m2 và có tỷ lệ tiêu thụ cao tại các dự án như The Ori Garden, FPT Plaza 3, Sun Ponte Residence. Dự báo rằng thị trường này sẽ terus gia tăng nguồn cung vào cuối năm 2024.
