Lâm Đồng lên tiếng về việc chậm xây nhà ở xã hội

Theo Nghị quyết số 241/NQ-HĐND được ban hành vào ngày 8-12-2023 của Hội đồng Nhân dân tỉnh Lâm Đồng, trong giai đoạn từ năm 2021 đến 2025, tỉnh Lâm Đồng đặt mục tiêu xây dựng 800 căn nhà ở xã hội (NƠXH).

Tại cuộc họp cuối năm 2023, Sở Xây dựng đã báo cáo về kế hoạch triển khai 2 dự án NƠXH vào năm 2024 trên địa bàn TP Đà Lạt. Các dự án này nhận được sự quan tâm đặc biệt từ người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.

Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, chỉ có một phần của dự án NƠXH dành cho công nhân tại KCN Phú Hội (huyện Đức Trọng) được chào bán 99 căn, trong khi hai dự án NƠXH tại TP Đà Lạt là khu 5B-CC5 (phường 3 và phường 4) cùng khu NƠXH Kim Đồng (phường 6) vẫn chưa được khởi công.

Thông tin từ phóng viên Báo Người Lao Động cho biết rằng hai dự án NƠXH tại TP Đà Lạt hiện vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị hồ sơ và thủ tục. Cụ thể, dự án Kim Đồng đã được UBND tỉnh giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư, trong khi các sở, ngành liên quan đang xem xét chi phí đầu tư cho khu 5B-CC5.

Trong kỳ họp ngày 10-12 vừa qua, ông Bùi Quang Sơn, quyền Giám đốc Sở Xây dựng, đã trả lời về vấn đề phát triển NƠXH, cho biết dự án tại KCN Phú Hội hiện đã và đang được tiến hành xây dựng với 99 căn đáp ứng đủ điều kiện bán, trong đó có 34 căn đã ký hợp đồng với công nhân.

Khu đất dự kiến cho dự án NƠXH Kim Đồng, thuộc phường 6, TP Đà Lạt đang gặp khó khăn liên quan đến bồi thường giải phóng mặt bằng cũng như thủ tục lựa chọn nhà đầu tư. Ông Sơn chia sẻ thêm rằng ngành xây dựng chưa đạt được kỳ vọng về NƠXH tại địa phương, tuy nhiên, cam kết sẽ cải thiện trong năm 2025.

Để giải quyết vấn đề này, ông Sơn cho biết Sở Xây dựng đã tư vấn cho UBND tỉnh trình lên HĐND dự thảo nghị quyết về cơ chế hỗ trợ đầu tư cho các dự án NƠXH. Trong đề xuất này, nhà nước sẽ ưu tiên trong quy hoạch, đảm bảo rằng 20% diện tích của các dự án nhà ở sẽ dành cho NƠXH và sẽ chịu trách nhiệm về chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng.

Sở Xây dựng cũng nhận định rằng cần điều chỉnh phương pháp thực hiện, bởi hiện nay, các dự án NƠXH đang triển khai mang tính quy mô nhỏ, chỉ cung cấp khoảng 100 căn cho mỗi dự án. Trong thời gian tới, sở sẽ làm việc với TP Đà Lạt để tìm kiếm các quỹ đất lớn hơn, nhằm đáp ứng nhu cầu thị trường và tạo điểm nhấn cho các khu căn hộ.

Về việc phát triển NƠXH tại tỉnh Lâm Đồng, ông Trần Hồng Thái, Chủ tịch UBND tỉnh, nhấn mạnh rằng đây là nhiệm vụ quan trọng nhưng cần phải thực hiện theo quy hoạch. Lâm Đồng nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, và việc giữ gìn môi trường sống là cần thiết. "Nếu muốn xây dựng NƠXH tại trung tâm TP Đà Lạt hay TP Bảo Lộc thì cần phải sắp xếp vị trí phù hợp," ông Thái khẳng định.

Ông Thái cũng đánh giá cao sự quan tâm của Sở Xây dựng cùng nhiều nhà đầu tư đối với lĩnh vực NƠXH. Ông cho biết đã có nhiều cuộc trao đổi với các nhà đầu tư nhằm đảm bảo rằng chất lượng của NƠXH không kém cạnh so với nhà ở thương mại và không làm ảnh hưởng đến vẻ đẹp cảnh quan.

Ông Thái cũng thông báo rằng việc thi công các dự án NƠXH đã chậm trễ nhằm đảm bảo quy hoạch và môi trường đầu tư được thực hiện đúng cách. Tỉnh quyết tâm kêu gọi nhà đầu tư vào quý I năm 2025.