Khu nhà ở sinh viên nghìn tỷ bỏ hoang 'nằm chờ' chuyển đổi thành nhà ở xã hội

Sau một thời gian dài 15 năm không được sử dụng, hai tòa nhà A2 và A3 tại khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp, Hà Nội, sẽ được cải tạo để phục vụ nhu cầu nhà ở xã hội cho thuê.

Dự án này tọa lạc gần cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Được khởi công từ năm 2009 với tổng diện tích lên tới 40.000 m2, khu nhà ở sinh viên này được đầu tư từ nguồn ngân sách Nhà nước với tổng chi phí khoảng 1.900 tỷ đồng. Dự án bao gồm 6 tòa nhà cao tầng (A1, A2, A3, A4, A5, A6), dự kiến cung cấp nơi ở cho hơn 22.000 sinh viên.

Sau một thời gian dài, chỉ có hai tòa nhà A5 và A6 đã hoàn thiện và đi vào hoạt động. Trong khi đó, các tòa A2 và A3 chỉ mới xây dựng phần thô, tòa A1 đã xây xong nhưng không được sử dụng, và tòa A4 vẫn chưa bắt đầu xây dựng do vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng.

Theo thiết kế, mỗi tòa nhà cao khoảng 17 tầng, tổng cộng cung cấp hơn 1.400 phòng ngủ, mỗi phòng rộng hơn 50 m2 và được trang bị đầy đủ các thiết bị cần thiết như bình nóng lạnh, vòi sen, bàn học, giường tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh viên.

Hiện nay, các tòa nhà này đang trong tình trạng xuống cấp. Mái của một tòa nhà đã bị bong tróc, gây ra tình trạng nước mưa đọng lại. Bên cạnh đó, cư dân sống xung quanh thường tận dụng những khoảng đất trống để trồng rau hoặc nuôi gà.

Một cư dân địa phương, chị Nguyễn Diệu Anh, cho biết rằng trong thời gian dịch COVID-19, khu nhà này từng được sử dụng làm nơi cách ly. Tuy nhiên, sau khi dịch lắng xuống, tòa nhà nhanh chóng bị bỏ hoang mà không có sinh viên nào đến ở. Chị bày tỏ sự thất vọng về sự lãng phí của các tòa nhà khi nhu cầu chỗ ở cho sinh viên hiện đang rất lớn.

Bảng hiệu "Khu nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân" đã xuống cấp, bong tróc và không còn nguyên vẹn. Bên trong một tòa nhà đã hoạt động, cỏ dại mọc um tùm, che khuất lối đi, và khu vực cầu thang chỉ thấy khung sắt hoen gỉ.

Gần đây, chính quyền TP Hà Nội đã yêu cầu Sở Xây dựng cùng Ban Quản lý dự án công trình dân dụng nhanh chóng lập báo cáo để đề xuất đầu tư cho việc chuyển đổi các tòa A2, A3 và A4 từ khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp sang nhà ở xã hội cho thuê.

Chủ trương sẽ được trình HĐND thành phố xem xét và thông qua trong cuộc họp đầu năm 2025. Dựa trên các kế hoạch đó, Hà Nội dự kiến sẽ hoàn thành việc cải tạo và nâng cấp tòa A2, A3 trong năm 2026, còn tòa A4 sẽ được xây dựng hoàn thiện vào năm 2027.