Không phải Hà Nội hay TP.HCM, đây mới là tỉnh có "làn sóng" tìm mua chung cư tăng mạnh nhất tới 516% khiến nhiều người ngỡ ngàng

Vào quý 3 năm 2024, nhu cầu tìm mua căn hộ tại Quảng Bình gia tăng vượt bậc, ghi nhận mức tăng 516% so với quý 1 năm 2024. Giá chào bán chung cư ở khu vực này cũng có sự tăng trưởng ấn tượng 41% tính đến quý 3/2024 so với quý 1 năm 2022.

Thị trường bất động sản tại miền Trung đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ, với Đà Nẵng và Quảng Bình nổi bật nhờ vào sự gia tăng trong mức độ quan tâm và giá cả các loại hình bất động sản. Theo số liệu, chỉ riêng trong quý 3/2024, nhu cầu mua chung cư tại Bình Định tăng 23%, Đà Nẵng tăng 45%, và Thừa Thiên Huế gia tăng 65%. Tuy nhiên, Quảng Bình dẫn đầu với mức tăng ấn tượng 516%.

Giá chung cư tại Đà Nẵng và Quảng Bình ghi nhận sự tăng trưởng lần lượt là 32% và 41% trong quý 3/2024 so với quý 1/2022. Đồng thời, đối với nhà ở riêng và đất nền, mức độ quan tâm cũng tăng lên, nhưng giá cả vẫn còn biến động và chưa hoàn toàn hồi phục. Đà Nẵng thể hiện sức mạnh với giá đất nền tăng từ 40 triệu đồng/m² lên 45 triệu đồng/m² (tăng 12%) so với quý 1 năm 2023.

Mức độ quan tâm đến nhà phố cũng có sự gia tăng rõ rệt, đặc biệt tại Phú Yên và Bình Định, với mức tăng giá từ 2% đến 53% trong quý 3/2024 so với quý 1/2023. Cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ tại miền Trung, với hệ thống giao thông đa dạng, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng, đưa miền Trung trở thành một trung tâm du lịch hàng đầu của cả nước.

Theo báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2024, yếu tố pháp lý và chất lượng công trình là những điều kiện quan trọng nhất khi người tiêu dùng lựa chọn dự án. Cụ thể, có đến 70% người được khảo sát cho biết họ ưu tiên về tính pháp lý, trong khi 51% nhấn mạnh rằng chất lượng xây dựng là yếu tố quyết định.

Do đó, các chủ đầu tư đáp ứng tốt các tiêu chí về pháp lý và cung cấp sản phẩm chất lượng sẽ có lợi thế thu hút người mua, đặc biệt là những nhà đầu tư tiềm năng. Ngoài ra, tỷ lệ tìm kiếm chung cư tại Đà Nẵng từ người dân Hà Nội ngày càng cao, với mức tăng 90% trong quý 2 năm 2024 so với quý trước, chứng minh sức hấp dẫn của thị trường Đà Nẵng đối với các nhà đầu tư đến từ các tỉnh khác.

Ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn, nhấn mạnh việc đầu tư vào hạ tầng hiện đại và đồng bộ là nền tảng vững chắc cho sự phát triển của bất động sản tại khu vực miền Trung trong tương lai.