Không đảm bảo quỹ đất, dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ tại Thanh Hóa bị bãi bỏ

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, ông Mai Xuân Liêm, vừa ban hành Quyết định số 3835/QĐ-UBND nhằm bãi bỏ hai quyết định trước liên quan đến dự án Khu dân cư mới và chợ kết hợp thương mại tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn, cũng như phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa.

Cụ thể, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 4636/QĐ-UBND ngày 18/11/2021 và quyết định số 758/QĐ-UBND ngày 28/02/2022 về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực và kinh nghiệm của nhà đầu tư đã chính thức bị thu hồi.

Nguyên nhân chính dẫn đến việc bãi bỏ các quyết định này là do dự án không đáp ứng đủ diện tích đất dành cho phát triển dự án nhà ở xã hội theo các quy định hiện hành.

Ông Mai Xuân Liêm đã giao Sở Xây dựng thực hiện kiểm điểm và rút kinh nghiệm sâu sắc, xác định trách nhiệm từng cá nhân, đơn vị đã tham mưu và ý kiến liên quan đến việc Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất cho UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định chấp thuận đầu tư. Bên cạnh đó, Sở Xây Dựng cần báo cáo kết quả thực hiện đến Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa trước ngày 15/10/2024.

Dự án khu dân cư mới và chợ kết hợp thương mại tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn, và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa, đã được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt chủ trương đầu tư theo quyết định số 4636/QĐ-UBND vào ngày 18/11/2021.

Mục tiêu của dự án nhằm hiện thực hóa quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, xây dựng khu dân cư mới và chợ kết hợp thương mại đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và sinh hoạt của người dân địa phương. Dự án cũng nhằm huy động nguồn vốn ngoài ngân sách để phục vụ giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng, khai thác hiệu quả quỹ đất tại đây.

Quy mô tổng diện tích sử dụng của dự án ước tính khoảng 184.829m2, phục vụ cho khoảng 2.000 cư dân với tổng vốn đầu tư dự kiến đạt khoảng 1.803 tỷ đồng. Cơ cấu sản phẩm bao gồm 607 căn nhà, gồm 48 căn nhà ở liền kề, 119 căn nhà kết hợp thương mại, 40 căn biệt thự cùng khoảng 400 căn hộ nhà ở xã hội.

Thời gian thực hiện dự án được lên kế hoạch kéo dài khoảng 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Dự kiến từ quý 1/2022 đến quý 4/2022 sẽ hoàn thiện các thủ tục đầu tư, bồi thường và giải phóng mặt bằng; từ quý 1/2023 đến quý 4/2026 sẽ tổ chức đầu tư và hoàn thiện toàn bộ dự án.

Vào ngày 28/2/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã ban hành Quyết định số 758/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm của nhà đầu tư cho dự án, đồng thời công bố danh sách dự án kêu gọi đầu tư.

Đến ngày 23/6/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản số 8961/UBND-CN chấp thuận nhà đầu tư cho dự án, với Liên danh Công ty Cổ phần Sao Ánh Dương và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Lộc Phát được chỉ định là đơn vị thực hiện.

Vân Trang

Theo Xemnha.vn