Khởi tố cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vì sai phạm tại khu dân cư Phước Thái

Liên quan đến các vi phạm xảy ra tại dự án khu dân cư Phước Thái ở TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, vào ngày 13/11/2024, Cơ quan Công an tỉnh Đồng Nai đã quyết định khởi tố ông Võ Văn Chánh, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, vì liên quan đến các sai phạm trong quản lý đất đai.

Theo thông tin điều tra, trong giai đoạn đầu, đã có 13 cá nhân bị truy tố và đưa ra xét xử về hành vi vi phạm quy định liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Cụ thể, vào năm 1995, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định cho Công ty Cổ phần May - Xây dựng Huy Hoàng (Huy Hoàng) hợp tác với một đơn vị nước ngoài, Công ty Beneficial Asia Limited, thuê gần 09 ha đất để xây dựng khu nhà xưởng sản xuất đồ gốm tại xã Tam Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (hiện nay là phường Tam Phước). Khu đất này đã được quy hoạch làm cụm công nghiệp.

Tuy nhiên, dự án này đã không được triển khai, dẫn đến việc UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi giấy phép đầu tư và chuyển toàn quyền sử dụng đất cho công ty Huy Hoàng.

Năm 2015, ông Trương Quốc Tuấn, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Phước Thái, ký hợp đồng với công ty Huy Hoàng đạt thỏa thuận bồi thường hơn 35 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng khu đất 09 ha.

Tại khu đất này, công ty Huy Hoàng chưa hoàn tất việc đăng ký quyền sử dụng đất. Ông Tuấn đã yêu cầu công ty Huy Hoàng ký biên bản bàn giao đất cho ông Nguyễn Hữu Thành nhưng để trống thời gian và tự ý ghi là "tháng 4/2003", nhằm vụ lợi từ việc Nhà nước bồi thường.

Ông Tuấn còn phối hợp với ông Nguyễn Văn Đức, khi đó là Phó Chủ tịch UBND phường Tam Phước, để hợp thức hóa tên em ruột ông, Nguyễn Hữu Thành, trên giấy tờ quyền sở hữu khu đất.

Cơ quan chức năng xác định ông Tuấn đã lợi dụng quy định trong Luật Đất đai năm 2013, cho phép hộ gia đình và cá nhân có hộ khẩu tại địa phương và sử dụng ổn định trước năm 2004 được cấp quyền sử dụng đất, nhằm đủ điều kiện nhận bồi thường đất.

Do đó, một số lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, cùng các cán bộ Trung tâm Phát triển Quỹ đất chi nhánh TP. Biên Hòa và UBND phường Tam Phước đã phối hợp để làm hồ sơ bồi thường cho ông Thành, gây thiệt hại cho Nhà nước với số tiền gần 78 tỷ đồng.

Cơ quan điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã xác định rằng vào năm 2017, ông Võ Văn Chánh, khi đó là Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, đã ký hai quyết định giao đất và cho thuê đất để công ty Phước Thái thực hiện dự án khu dân cư thương mại Phước Thái với tổng diện tích gần 09 ha.

Việc ký kết giao đất mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm quy định theo Luật Đất đai năm 2013 (khoản 1 Điều 118).

Ông Võ Văn Chánh đã từng giữ chức vụ Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường trước khi lên làm Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, và sau đó là Bí thư Thành ủy Biên Hòa cho đến tháng 4/2023, khi ông xin từ chức vì lý do cá nhân.

Hiện tại, dự án khu dân cư thương mại Phước Thái đã được chia thành hơn 453 nền đất, với nhiều công trình như: nhà liên kế, khu thương mại (shophouse) bán cho người dân, trung tâm thương mại, và các công trình công cộng khác.

Vào tháng 8/2023, Tòa án Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã đưa ra bản án đối với 13 bị cáo cùng về các tội danh “Vi phạm quy định về quản lý đất đai” và “Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất” tại dự án khu dân cư thương mại Phước Thái ở TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Tòa án xác định ông Trương Quốc Tuấn là người đứng đầu vụ án. Các bị cáo khác bao gồm lãnh đạo, công chức Nhà nước như cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai Lê Viết Hưng, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Đồng Nai chi nhánh TP. Biên Hòa Nguyễn Tấn Tài đã có hành vi giúp sức.

Tòa đã tuyên án bị cáo Lê Viết Hưng 5 năm 6 tháng tù về tội "Vi phạm quy định về quản lý đất đai"; bị cáo Trương Quốc Tuấn 14 năm tù, và bị cáo Nguyễn Tấn Long (cựu Phó Chủ tịch UBND TP. Biên Hòa) 10 năm tù về tội "Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất".

Vụ án hiện đang tiếp tục được mở rộng điều tra.