Huyện Thanh Oai, Hà Nội đấu giá 25 lô đất, giá từ 5,3 triệu đồng/m2

Huyện Thanh Oai, Hà Nội thông báo tổ chức phiên đấu giá 25 lô đất tại xã Đỗ Động sau hơn 2 tháng tạm ngừng, với mức giá khởi điểm từ 5,3 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá sẽ diễn ra tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai, bao gồm 25 lô đất được đánh dấu từ 93 - 117, với diện tích từ 84 m2 đến hơn 143 m2. Giá khởi điểm cho các lô đất này ở mức 5,3 triệu đồng/m2, kèm theo tiền đặt cọc từ 88 triệu đến 151 triệu đồng mỗi lô. So với phiên đấu giá ngày 10/8 với mức khởi điểm 8,6 triệu đồng/m2, mức giá hiện tại đã giảm 38%.

Cuộc đấu giá yêu cầu ít nhất 6 vòng đấu, mỗi vòng tăng 5 triệu đồng/m2, có nghĩa là người muốn tham gia phải chuẩn bị tối thiểu 30,3 triệu đồng/m2 để trúng đấu giá trong phiên này.

Theo thông tin từ thị trường, giá đất nền tại xã Đỗ Động hiện dao động từ 25 triệu đến 52 triệu đồng/m2, ghi nhận mức tăng hơn 63% chỉ trong một năm qua. Trong quý I và II, giá đất nền ở đây được phát giá chỉ từ 15 triệu đến 40 triệu đồng/m2.

Thanh Oai đã trở thành tâm điểm của thị trường đấu giá đất trong thời gian qua. Đầu tháng 8, huyện này đã tiến hành đấu giá 68 lô đất, thu hút khoảng 1.500 người tham gia và nhận hơn 4.000 hồ sơ, với giá trúng dao động từ 63 triệu đến 80 triệu đồng/m2, có lô lên tới 100 triệu đồng/m2, gấp 5-6 lần giá khởi điểm.

Tuy nhiên, khoảng 80% những người trúng đấu giá đã không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán. Tất cả các lô đất có giá trúng từ 80 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m2 đều không có người nộp tiền.

Gần đây, vào ngày 11/11, phiên đấu giá 32 lô đất tại huyện Hoài Đức đã diễn ra với mức giá trúng cao nhất lên đến 109,3 triệu đồng/m2, tương ứng hơn 16,1 tỷ đồng mỗi lô. Lô đất có giá thấp nhất là 79,3 triệu đồng/m2, cao gấp 10,8 lần giá khởi điểm.

Ngày 4/11, một phiên đấu giá khác tại Hoài Đức kết thúc với 12 vòng, trong đó, hai lô đất góc có giá trúng cao nhất là 103 triệu đồng/m2, tương đương 15 tỷ đồng mỗi lô, gấp hơn 14 lần so với giá khởi điểm.

Theo Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, lô đất có giá trúng thấp nhất trong phiên đấu giá này là hơn 85,3 triệu đồng/m2, cũng gấp hơn 11,6 lần giá khởi điểm. Các nhà đầu tư cho rằng, mặc dù kết quả phiên đấu giá này thấp hơn so với phiên ngày 19/8, nhưng vẫn ở mức cao hơn so với mặt bằng chung.

Trước đó, vào ngày 19/8, huyện Hoài Đức đã tổ chức đấu giá 19 lô đất tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Cuộc đấu giá kéo dài từ 8h sáng đến 4h30 ngày hôm sau, sau 18 giờ mới công bố kết quả với tất cả lô đất đã được bán thành công. Lô đất cao nhất đạt giá trúng lên tới 133,3 triệu đồng/m2, với đợt giá này gấp hơn 18 lần giá khởi điểm, lô đất có ký hiệu LK03-12 nằm ở vị trí góc với diện tích trên 113 m2.