Hoài Đức đấu giá tiếp nhiều thửa đất gần lô trúng 133 triệu một m2

Hà Nội sẽ tiến hành đấu giá 52 lô đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức vào đầu tháng 11, với mức giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2.

Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hoài Đức sẽ tổ chức đấu giá các lô đất này thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, trong hai phiên đấu giá. Mức giá khởi điểm vẫn giữ nguyên ở 7,3 triệu đồng/m2, tương tự như phiên đấu giá 19 thửa đất diễn ra vào cuối tháng 8 với mức giá trúng cao nhất ghi nhận lên đến 133 triệu đồng/m2.

Trong phiên đấu giá đầu tiên, vào ngày 4/11, sẽ có 20 lô đất (LK01 và LK02) được đưa ra đấu giá tại Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện. Diện tích của các lô đất này dao động từ 89 đến 145 m2. Người tham gia cần đóng khoản tiền đặt cọc từ 131 triệu đến 212 triệu đồng cho mỗi thửa.

Một tuần sau đó, huyện sẽ tiếp tục đấu giá 32 lô đất (LK05 và LK06) có diện tích từ 97 đến 172 m2. Khoản tiền đặt cọc cho những thửa đất này sẽ dao động từ 142 triệu đến 251 triệu đồng mỗi thửa.

Cả hai phiên đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp qua nhiều vòng, với tối thiểu 6 vòng bắt buộc và bước giá 6 triệu đồng/m2. Cuộc đấu giá sẽ kết thúc ngay khi không còn người tham gia chào giá. Quy định này nhằm tránh tình trạng thông đồng giữa những người tham gia, dẫn đến việc trúng thầu với mức giá thấp.

Các lô đất đấu giá tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức nằm gần 19 thửa đất đã được đấu giá thành công hồi cuối tháng 8. Phiên đấu giá trước nổi bật với thời gian kéo dài khoảng 18 giờ và trải qua 10 vòng trả giá, với mức trúng cao nhất gấp hơn 18 lần giá khởi điểm.

Theo thông tin từ lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Hoài Đức cho biết, qua đợt 1 nộp tiền, đã có 6 người trúng đấu giá với 11 thửa đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo yêu cầu của Chi cục Thuế. Trong số này có người trúng thửa đất với giá cao nhất lên tới 133 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, vẫn còn 8 thửa đất chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Tỷ lệ này chiếm hơn 42% tổng số thửa đất trúng đấu giá. Hạn cuối để người trúng hoàn thành nghĩa vụ tài chính được đặt vào ngày 27/11.

Gần đây, nhiều quận, huyện ngoại ô Hà Nội đã tiếp tục tổ chức đấu giá đất sau khi tạm dừng để kiểm tra tính pháp lý theo yêu cầu của cơ quan quản lý. Mới đây, 27 thửa đất tại quận Hà Đông cũng đã được đấu giá thành công sau 14 vòng trả giá, trong đó có lô đất trúng giá cao nhất lên tới hơn 260 triệu đồng, gấp 8 lần so với giá khởi điểm.

Trước đó, trong phiên đấu giá 27 lô đất tại huyện Phúc Thọ, 25 lô đã được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất gần 26 triệu đồng/m2, chênh lệch 30% so với giá khởi điểm. Hai lô còn lại không thành công trong phiên đấu giá này.