Hàng loạt sai phạm tại khu dân cư ở Nha Trang

Dù kết luận thanh tra đã chỉ ra nhiều vi phạm tại dự án khu dân cư Phước Long ở phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, nhưng cho đến nay, các sai phạm này vẫn chưa được xử lý.

Dự án khu dân cư Phước Long được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt vào ngày 19/5/2016 với diện tích 10,65ha, dự kiến phục vụ cho khoảng 3.700 cư dân. Tổng vốn đầu tư cho dự án này lên tới 110,6 tỷ đồng và thời gian thực hiện từ 2016 đến 2020.

Tuy nhiên, vào năm 2018, Thanh tra tỉnh Khánh Hòa đã có kết luận nêu rõ nhiều sai sót về quy trình đầu tư và sử dụng đất kèm theo những vấn đề liên quan đến năng lực tài chính của nhà đầu tư. Cụ thể, việc lựa chọn nhà đầu tư không thông qua đấu thầu và nhà đầu tư không có đủ năng lực tài chính nhưng vẫn được công nhận là chủ đầu tư.

Theo đó, đồ án quy hoạch chi tiết mà Công ty LOCUS đưa ra không phù hợp với quy hoạch tổng thể đã được phê duyệt, dẫn đến việc sử dụng sai mục đích và nâng diện tích xây dựng không đúng quy định. Đặc biệt, công ty này cũng không có kế hoạch đầy đủ cho tái định cư, gây bất lợi cho cư dân hiện tại, từ đó kéo dài tiến độ thực hiện dự án.

Ngoài ra, Công ty LOCUS đã không minh bạch trong báo cáo tài chính của mình, dẫn đến việc đánh giá sai về năng lực tài chính của dự án. Khi thanh tra, số dư tài chính của công ty này không đủ điều kiện để thực hiện dự án, làm nảy sinh nhiều vấn đề nghiêm trọng.

Sau khi có kết luận thanh tra, một cuộc họp đã diễn ra dưới sự chủ trì của cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, nhằm yêu cầu rà soát toàn bộ dự án, năng lực tài chính của nhà đầu tư và xem xét khả năng triển khai dự án. Tuy nhiên, các kiến nghị từ kết luận thanh tra vẫn chưa được thực hiện, dẫn đến sự chậm trễ kéo dài.

Vào tháng 4/2022, Công ty LOCUS lại tiếp tục đề nghị cho điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến năm 2024, dù nhiều sai phạm vẫn chưa được giải quyết. Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa, việc xử lý các kiến nghị đã nêu vẫn chưa được thực hiện, gây khó khăn trong việc quyết định tương lai của dự án này.

Chủ tịch UBND phường Vĩnh Trường bày tỏ sự lo lắng về việc dự án kéo dài đã ảnh hưởng đến đời sống của người dân trong khu vực, làm ngưng trệ việc xây dựng, sửa chữa nhà cửa. Người dân ở đây hiện đang phải sống trong trạng thái bất an do sự chậm trễ và thiếu minh bạch trong thực hiện dự án.