Hàng loạt lô đất chuyển nhượng, sử dụng sai mục đích do Bộ GTVT quản lý
Thanh tra Chính phủ đã công khai kết luận thanh tra liên quan đến việc tái cấu trúc doanh nghiệp Nhà nước và chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ hoạt động sản xuất kinh doanh sang kinh doanh bất động sản trong giai đoạn 2011 - 2021 tại Bộ Giao thông vận tải (GTVT). Kết luận này đã chỉ ra nhiều vấn đề nghiêm trọng trong quy trình này.
Trong quá trình cổ phần hóa và quản lý đất đai của những doanh nghiệp thuộc lĩnh vực GTVT như Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam hay Tổng Công ty Hàng không Việt Nam, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện ra nhiều tồn tại và vi phạm. Những vấn đề này chủ yếu liên quan đến việc tổ chức và thực hiện cổ phần hóa, sử dụng đất không đúng quy định.
Đặc biệt, trong hoạt động chuyển đổi đất để kinh doanh bất động sản, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra 12 trường hợp lô đất và tài sản do doanh nghiệp quản lý có hành vi vi phạm. Tại khu vực Hà Nội, có lô đất 16 - 18 Phan Chu Trinh thuộc Công ty Cơ khí Ngô Gia Tự đã bị doanh nghiệp liên doanh với Ngân hàng Thương mại CP quốc tế Việt Nam mà không tuân thủ quy định về quyền lợi của người thuê đất.
Tương tự, tại một lô đất rộng 11.276 m2 ở Tây Hồ, việc chấp thuận phương án sử dụng đất cho công ty đầu tư nhà ở bị đánh giá là không đúng trình tự thủ tục. Thanh tra cũng phát hiện một số lô đất khác tại quận Đông Anh và Thanh Xuân, mà doanh nghiệp đã chuyển đổi mục đích mà không có sự phê duyệt hợp lệ từ các cơ quan chức năng.
Các trường hợp vi phạm còn tiếp tục diễn ra tại TP HCM, khi các doanh nghiệp được giao đất để thực hiện dự án nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chuyển nhượng quyền sở hữu. Thêm vào đó, nhiều dự án chuyển nhượng mà không thông qua hình thức đấu giá đều được chỉ ra là sai quy định.
Tại Nghệ An và TP Huế, Thanh tra Chính phủ cũng đã phát hiện những sai phạm trong việc chuyển nhượng đất không đúng quy định, khi các doanh nghiệp thực hiện các giao dịch mà không thông qua đấu giá công khai. Kết luận thanh tra đã đề xuất các tổ chức có liên quan cần tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm các vi phạm này.
Với kết quả thanh tra nêu trên, Thanh tra Chính phủ đề nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ GTVT thực hiện các biện pháp kiểm điểm và xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân có liên quan, nhằm khắc phục tình trạng vi phạm, hạn chế hiện nay trong ngành giao thông.
Các kiến nghị cũng bao gồm việc yêu cầu UBND các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM và các địa phương khác phối hợp xử lý triệt để các sai phạm, thực hiện tốt quy trình quản lý đất đai và đầu tư bất động sản trong giai đoạn tới.
Đồng thời, có đề xuất ưu tiên cho doanh nghiệp trong việc mở rộng loại đất phục vụ cho việc xây dựng nhà ở phù hợp với nhu cầu thị trường.
