Hàng chục lô đất huyện ven Hà Nội sắp lên 'sàn đấu giá', khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2

Huyện Thanh Oai, thuộc thành phố Hà Nội, tiếp tục triển khai đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với mức giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m².

Công ty Đấu giá hợp danh số 5 – Quốc gia vừa thông báo về việc đấu giá 19 thửa đất nằm ở các khu vực Man Cá, Man Cổng và Mạ Man Trong, thuộc thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai. Các thửa đất được ký hiệu từ 74 đến 92, với diện tích dao động từ 87m² đến 117m².

UBND huyện Thanh Oai là đơn vị có tài sản và đã giao Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện tổ chức thực hiện các hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo thông báo về đấu giá tài sản, giá khởi điểm cho 19 thửa đất này là 5,3 triệu đồng/m². Tương ứng, giá khởi điểm cho mỗi ô đất nằm trong khoảng từ 460 triệu đồng đến hơn 640 triệu đồng, tùy vào diện tích của từng thửa đất.

Về phương thức đấu giá, các thửa đất sẽ được đấu giá qua hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu là 5 vòng đấu bắt buộc, với bước giá 5 triệu đồng.

Để tham gia vào phiên đấu giá, các tổ chức và cá nhân có thể mua hồ sơ và nộp tại Nhà điều hành sân vận động huyện Thanh Oai, địa chỉ tại thị trấn Kim Bài. Thời gian tiếp nhận hồ sơ bắt đầu từ 8h ngày 21/11/2024 đến 17h ngày 4/12/2024.

Trước đó, vào ngày 16/11, UBND huyện Thanh Oai đã tổ chức một phiên đấu giá đất với 25 thửa tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, sau gần 2 tháng tạm dừng để rà soát và kiểm tra. Diện tích của các thửa đất trong phiên này có lô nhỏ nhất gần 84m² và lớn nhất hơn 143m².

Trong phiên đấu giá đó, mức giá trúng cao nhất đạt 90,3 triệu đồng/m², gấp 17 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô có mức giá thấp nhất là 45,3 triệu đồng/m², gấp 8,5 lần giá khởi điểm.

Theo thông tin từ lãnh đạo UBND huyện Thanh Oai, phiên đấu giá đã thu hút hơn 400 hồ sơ của 111 khách hàng tham gia. Số lượng hồ sơ và người tham gia lần này đã giảm nhiều so với phiên đấu giá hồi tháng 8, khi có tới 4.600 hồ sơ và 1.545 người tham gia.

Đáng chú ý, ngay sau khi phiên đấu giá kết thúc, nhiều lô đất đã được rao bán với mức chênh lệch từ 200 triệu đồng đến cả tỷ đồng mỗi lô.

Chẳng hạn, ông Lương đến từ tỉnh Phú Thọ đã trúng thầu một lô đất có diện tích 157,19m² với mức giá 45,3 triệu đồng/m², tổng cộng khoảng 7,1 tỷ đồng, hiện đang rao bán chênh lệch 1 tỷ đồng.

Tương tự, bà Nguyễn Hài, cư dân huyện Thanh Oai, đã mua 3 lô đất với giá trúng là 55 triệu đồng/m² cho mỗi lô có diện tích 143,2m², tương đương khoảng 7,8 tỷ đồng/lô, hiện đang chào bán tăng thêm 800 triệu đồng/lô.