Hải Phòng thu hồi 13 dự án vi phạm đất đai theo nghị quyết của Hội đồng nhân dân

Tại hội nghị tổng kết Nghị quyết số 06/NQ-HĐND (ban hành ngày 29/4/2016) của HĐND thành phố, liên quan đến việc kiểm tra và rà soát 40 dự án có dấu hiệu vi phạm về đất đai, UBND TP. Hải Phòng cho biết đã quyết định thu hồi 13 địa điểm với tổng diện tích hơn 245ha. Thành phố cũng gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng đối với 6 dự án và đưa 18 địa điểm ra khỏi danh sách, trong khi 3 địa điểm khác vẫn cần tiếp tục xử lý.

THU HỒI 13 DỰ ÁN VỚI TỔNG DIỆN TÍCH TRÊN 245 HA

Ngày 29/4/2016, tại kỳ họp thứ 14, HĐND TP. Hải Phòng khóa XIV đã ban hành Nghị quyết số 06/NQ-HĐND để giải quyết thu hồi diện tích đất đã giao hoặc cho thuê không đúng quy định. Giai đoạn 2016-2017, Hải Phòng đã tiến hành rà soát và thực hiện thủ tục thu hồi đất đối với 40 tổ chức, doanh nghiệp vi phạm pháp luật về đất đai.

Trong số 40 dự án cần kiểm tra, có tổng diện tích 299,82ha theo Nghị quyết 06, UBND TP. Hải Phòng đã ra quyết định thu hồi đất đối với 13 dự án, với tổng diện tích 245,74ha. Đến nay, 12 dự án đã hoàn tất việc thu hồi đất, riêng một dự án 40ha tại phường Tân Thành của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Vạn Xuân hiện đang hoàn thiện hồ sơ cưỡng chế thu hồi đất với phương án hoàn trả 10,9 tỷ đồng.

Theo báo cáo của UBND TP. Hải Phòng, khu đất nuôi trồng thủy sản của Công ty cổ phần thương mại Nam Mỹ, với diện tích lớn nhất là 183,5ha, đã bị thu hồi do không đưa đất vào sử dụng. Khu đất của Trường Đại học dân lập Hải Phòng cũng bị thu hồi với lý do chậm tiến độ quá 24 tháng.

Các dự án còn lại có diện tích nhỏ hơn, ví dụ như khu đất của Công ty cổ phần vật tư bao bì Hà Nội, chỉ rộng 670m2, cùng nhiều khu đất khác ở các quận Ngô Quyền, Lê Chân, Đồ Sơn, Dương Kinh, Hải An, Kiến An. Các khu đất này bị thu hồi vì lý do không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ, hoặc không còn nhu cầu sử dụng.

Ngoài 13 dự án đã thu hồi, UBND TP. Hải Phòng cũng đã gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng cho 6 dự án khác với tổng diện tích 10,89ha. Đến nay, tất cả đều đã hết thời hạn gia hạn và cơ bản hoàn thành xây dựng công trình theo quy hoạch.

NHIỀU DỰ ÁN ĐƯỢC ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH DANH SÁCH

HĐND TP. Hải Phòng đã chấp thuận cho một dự án là Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư của Công ty TNHH Union Success Việt Nam (tại 2 xã Hoà Bình và Thuỷ Đường, huyện Thuỷ Nguyên) với diện tích 29,45ha được đưa ra khỏi Nghị quyết 06. Dự án này đã được HĐND thành phố chấp thuận đầu tư và điều chỉnh quy mô thực hiện.

Ngoài ra, còn 17 địa điểm khác với tổng diện tích 12,56ha cũng được đề nghị đưa ra khỏi Nghị quyết 06. Trong số này, có 10 địa điểm đã được doanh nghiệp chủ động khắc phục vi phạm. Một địa điểm hơn 1.250m2 tại phường Cầu Tre cũng đang dự kiến thu hồi để thực hiện dự án cải tạo chung cư cũ.

Còn lại 3 địa điểm trong số 17 địa điểm được đề nghị đưa ra khỏi Nghị quyết 06 nằm trong khu vực phải thu hồi đất để thực hiện dự án tái định cư, trong đó có khu đất của ba công ty tại phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền.

Theo thông tin mới nhất, vẫn còn 3 dự án thuộc Nghị quyết số 06/NQ-HĐND cần xử lý, trong đó có khu đất của HTX xí nghiệp sản xuất giấy Đức Dương nợ tiền phạt chậm nộp. Khu đất của Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu TBH và Công ty cổ phần Matexim Hải Phòng cũng đang chờ xử lý.

Ngoài các nhiệm vụ thu hồi đất đã nêu, Nghị quyết số 06 còn yêu cầu từ năm 2018 trở đi tiếp tục rà soát các trường hợp được gia hạn nhưng không đưa đất vào sử dụng để có biện pháp thu hồi và thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.