Hải Phòng chuyển mục đích hơn 21ha đất trồng lúa để xây dựng 5 công viên tại An Dương

Tại kỳ họp chuyên đề lần thứ 20 của HĐND TP. Hải Phòng khóa XVI, dự kiến diễn ra vào ngày 11/11/2024, sẽ có việc xem xét thông qua nghị quyết bổ sung 6 dự án cần thu hồi đất với tổng diện tích khoảng 28ha tại huyện An Dương. Khu vực này sẽ chính thức trở thành đơn vị hành chính cấp quận kể từ ngày 1/1/2025. Trong số đó, có đến 5 dự án liên quan đến việc phát triển công viên vườn hoa, chiếm hơn 21ha đất trồng lúa sẽ phải chuyển đổi mục đích sử dụng.

UBND TP. Hải Phòng đã trình HĐND thành phố đề nghị phê duyệt bổ sung danh sách các dự án đầu tư cần thu hồi đất, cũng như chuyển mục đích sử dụng cho các loại đất như đất trồng lúa và đất lâm nghiệp đặc trưng trong khu vực năm 2024.

Tờ trình của UBND TP. Hải Phòng thông báo về việc bổ sung các công trình cần thu hồi đất theo quy định tại Điều 79 của Luật Đất đai năm 2024, với tổng cộng 6 dự án dự kiến thu hồi 28,93ha đất.

Mặc khác, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa nhằm phục vụ cho 6 dự án này sẽ liên quan đến tổng diện tích 21,29ha đất.

Trong số các dự án phải thu hồi đất trong khu vực An Dương, nơi sẽ nâng cấp thành quận vào năm 2025, chỉ có 1 dự án giao thông, đó là dự án xây dựng và cải tạo các tuyến đường gom chạy dọc theo đường sắt Hà Nội – Hải Phòng, trong khi 5 dự án còn lại đều thuộc loại công viên cây xanh nhằm đáp ứng tiêu chí phát triển đô thị.

Toàn bộ các dự án này sẽ được Ban quản lý dự án đầu tư và xây dựng huyện An Dương làm chủ đầu tư, với ước tính chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng lên tới hơn 173 tỷ đồng.

Tổng diện tích dành cho việc quy hoạch thực hiện 5 dự án công viên cây xanh này là 28,67ha, trong đó, có 21,08ha đất trồng lúa dự kiến chuyển đổi mục đích.

Cụ thể, dự án xây dựng công viên cây xanh An Đồng (thuộc cấp đô thị) tại xã An Đồng có quy mô 22ha, trong đó, 14,95ha sẽ phải chuyển đổi từ đất trồng lúa.

Dự án xây dựng vườn hoa cây xanh tại xã Đồng Thái có diện tích 0,82ha, với 0,65ha từ đất trồng lúa sẽ được chuyển đổi.

Dự án xây dựng vườn hoa cây xanh tại Trang Quan (xã An Đồng) có quy mô 2,35ha, trong đó cần chuyển đổi 2,19ha đất trồng lúa.

Dự án xây dựng vườn hoa cây xanh tại xã Hồng Phong có diện tích 1,5ha, bao gồm 1,34ha đất trồng lúa sẽ chuyển đổi.

Cuối cùng, dự án xây dựng vườn hoa cây xanh tại xã Hồng Thái có tổng diện tích 2ha, trong đó 1,95ha từ đất trồng lúa sẽ phải chuyển đổi.

Theo UBND TP. Hải Phòng, các dự án này đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cùng UBND huyện An Dương kiểm tra, đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung của thành phố Hải Phòng đến năm 2040, cùng tầm nhìn đến năm 2050.

Các dự án này cũng đáp ứng tiêu chí quy hoạch sử dụng đất trong giai đoạn 2021-2030 của huyện An Dương, đồng thời đảm bảo cho các chỉ tiêu sử dụng đất đã được phê duyệt theo văn bản phân bổ của UBND thành phố.

Theo Nghị quyết số 1232/NQ-UBTVQH15 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về việc tổ chức lại các đơn vị hành chính cấp huyện và xã tại thành phố Hải Phòng trong giai đoạn 2023-2025, huyện An Dương sẽ chính thức trở thành quận với tổng diện tích 78,96km2 và dân số hơn 171.000 người tại 10 phường kể từ ngày 1/1/2025.