Hà Nội yêu cầu trình duyệt quy hoạch chi tiết hàng loạt khu tập thể ngay tháng 12/2024
Văn phòng Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa thông báo văn bản số 580/TB-VP, trong đó truyền đạt chỉ đạo của Phó Chủ tịch Dương Đức Tuấn về việc triển khai Đề án và kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Theo thông báo, Ủy ban Nhân dân thành phố yêu cầu các đơn vị chức năng tiếp tục thực hiện chỉ đạo tại các văn bản 144/TB-VP (ngày 11/4/2024) và 333/TB-VP (ngày 23/7/2024), nhấn mạnh sự tăng cường trách nhiệm của lãnh đạo địa phương trong việc cải tạo và nâng cấp các chung cư cũ. Đồng thời, các đơn vị cần nhanh chóng tiến hành nghiên cứu và phê duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng cho việc cải tạo và xây dựng lại các chung cư cũ, từ đó làm nền tảng để triển khai những công việc khác theo quy định.
Ủy ban Nhân dân thành phố yêu cầu Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện các biện pháp để thúc đẩy tiến độ. Giám đốc cần rà soát và xem xét đề nghị của Ủy ban Nhân dân quận Hà Đông liên quan đến việc điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, đặc biệt là một số nhà tập thể tại khu vực đường Nguyễn Trãi, bảo đảm tính hợp lý với hồ sơ và thực tế quản lý.
Sở Xây dựng có trách nhiệm phát huy vai trò của cơ quan thường trực Ban chỉ đạo Thành phố, đồng thời là cơ quan chuyên môn của Ủy ban Nhân dân thành phố trong việc quản lý nhà nước về cải tạo và xây dựng lại các chung cư cũ. Sở cần tăng cường công tác theo dõi, kiểm tra, hướng dẫn và điều phối hoạt động giữa các sở ngành và Ủy ban Nhân dân các quận huyện nơi có chung cư cũ. Định kỳ cập nhật và tổng hợp tình hình triển khai, kịp thời xử lý các vấn đề đúng thẩm quyền và báo cáo Ủy ban Nhân dân thành phố về những nội dung vượt thẩm quyền.
Lãnh đạo Sở phải phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc và các sở ngành liên quan để hỗ trợ Ủy ban Nhân dân các quận huyện, đặc biệt là các khu vực như Hai Bà Trưng, Ba Đình và Đống Đa, thực hiện quy trình gom các chung cư độc lập vào các dự án cải tạo, xây dựng lại. Cần thực hiện đồng bộ với sự tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành về kế hoạch cải tạo, xây dựng lại cho từng chung cư; đồng thời, rà soát và điều chỉnh danh sách các chung cư cũ cần cải tạo để nhanh chóng tiến hành công tác này.
Trong một diễn biến khác, Ủy ban Nhân dân quận Ba Đình được yêu cầu hoàn tất việc trình duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các khu tập thể như Thành Công, Ngọc Khánh, Giảng Võ trong tháng 12/2024. Ngoài ra, cần gấp rút nghiên cứu và trình duyệt tổng mặt bằng cải tạo, xây dựng lại Tập thể Bộ Tư pháp cùng kế hoạch quy gom các chung cư độc lập vào quy hoạch chi tiết đã định.
Ủy ban Nhân dân quận Đống Đa cũng cần thực hiện nghiêm các chỉ đạo từ Ủy ban Nhân dân thành phố về việc nghiên cứu, lập và trình duyệt quy hoạch theo các văn bản 144/TB-VP (ngày 11/4/2024) và 333/TB-VP (ngày 23/7/2024). Đặc biệt, quận này cần khẩn trương trình duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các khu tập thể như Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng và Hào Nam trong quý 1/2025, hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho dự án Nhà chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng trong tháng 12/2024.
Ủy ban Nhân dân quận Thanh Xuân và Cầu Giấy cũng nhanh chóng cần trình duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các khu tập thể Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, và Khu tập thể Nghĩa Tân vào tháng 12/2024. Trong khi đó, Ủy ban Nhân dân các quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng cần cấp tốc thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến công tác cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ. Quận Hoàn Kiếm nên trình duyệt Đề án gom các chung cư độc lập trong tháng 12/2024, còn quận Hai Bà Trưng cần nghiên cứu phương án cải tạo cho nhà chung cư số 33 Nguyễn Bỉnh Khiêm theo hướng xây dựng Đề án gom hoặc hoán đổi phù hợp, hoặc theo kế hoạch gom vào khu vực dự án cải tạo chung cư cũ.
