Hà Nội: Ủy quyền một số nhiệm vụ cải tạo, xây dựng nhà chung cư trong 2 năm

UBND TP đã ủy quyền cho các UBND quận, huyện và thị xã có nhà chung cư cần cải tạo hoặc xây dựng lại thực hiện một số nhiệm vụ và quyền hạn liên quan đến công tác này.

Nội dung ủy quyền bao gồm việc lập và phê duyệt phương án bồi thường cũng như tái định cư, dựa theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ.

Cụ thể, UBND có quyền ban hành quyết định di dời khẩn cấp cùng với tổ chức di dời các chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư trong những trường hợp cần thiết, theo quy định của Luật Nhà ở đã nêu.

Ngoài ra, các quyết định di dời theo phương án bồi thường và tái định cư đã được phê duyệt cũng sẽ thuộc quyền hạn của UBND quận, huyện, thị xã.

Nếu có trường hợp chủ sở hữu hoặc người sử dụng nhà chung cư không thực hiện việc di dời, UBND địa phương sẽ có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế di dời.

Các địa phương cũng cần tổ chức việc xác định hệ số K cho từng vị trí có chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại, căn cứ vào quy định hiện hành.

Việc lập và phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại từng nhà chung cư cụ thể thuộc địa bàn quản lý cũng là một trong những nhiệm vụ quan trọng.

Thời gian ủy quyền cho các nhiệm vụ nêu trên là 2 năm.

UBND TP.Hà Nội yêu cầu các UBND quận, huyện, thị xã có trách nhiệm thực hiện nghiêm túc các nội dung đã được ủy quyền, đồng thời chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND TP.

Các cơ quan này cần đảm bảo việc thực hiện đúng theo quy trình, thủ tục và nội dung của Luật Nhà ở cùng các quy định liên quan khác.

Sở Xây dựng sẽ là cơ quan chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan để hướng dẫn chi tiết thực hiện các nội dung đã được quy định.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng còn có nhiệm vụ theo dõi, đôn đốc, tổng hợp và đề xuất các biện pháp xử lý những tồn tại, bất cập trong quá trình thực hiện.