Hà Nội sẽ có thêm gần 6.000 căn nhà xã hội từ nay đến năm sau
Sở Xây dựng Hà Nội đã thông báo rằng gần 6.000 căn hộ thuộc 11 dự án nhà ở xã hội dự kiến sẽ hoàn thành từ nay cho đến năm sau.
Theo báo cáo gần đây về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết thành phố hiện có tổng cộng 69 dự án đang được triển khai. Từ giai đoạn 2021 đến nay, đã có 8 dự án hoàn thành với tổng số 10.270 căn hộ và ba dự án đã hoàn tất một phần.
Dự kiến trong thời gian tới, 11 dự án mới sẽ hoàn thành với khoảng 6.000 căn hộ, tương đương với 345.000 m2 diện tích sàn. Nếu tính tổng cộng, 19 căn hộ dự kiến sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025, giúp thành phố đạt hơn 78% mục tiêu trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội với gần 15.440 căn và 952.000 m2 sàn.
Trong giai đoạn 2026-2030, có 50 dự án sẽ được triển khai, dự kiến cung cấp gần 57.200 căn hộ, với khoảng 3,2 triệu m2 sàn. Hiện thành phố đang kiểm tra chủ trương đầu tư cho 4 trong số 5 khu nhà ở xã hội độc lập, tập trung tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm và Mê Linh. Tổng diện tích của các dự án này lên tới hơn 200 ha, cung cấp hơn 12.000 căn hộ.
Dưới đây là thông tin cụ thể về một số dự án nhà ở xã hội:
Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, Xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, quy mô 39 ha, số lượng căn hộ 3.000.
Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, Xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, quy mô 44 ha, số lượng căn hộ 3.200.
Khu nhà ở xã hội tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, quy mô 38 ha, số lượng căn hộ 2.400.
Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh và xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, quy mô 81 ha, số lượng căn hộ 3.600.
Thời gian tới, Thủ đô sẽ tiếp tục gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội từ các dự án chuyển đổi khu nhà ở sinh viên tại Khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp thành các căn hộ cho thuê. Sở Xây dựng đã được giao nhiệm vụ lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư để trình phê duyệt vào năm 2024. Trong năm 2026, hai tòa nhà A2 và A3 dự kiến sẽ được cải tạo, nâng cấp, trong khi tòa A4 sẽ hoàn thành xây dựng muộn nhất vào năm 2027.
Ba tòa nhà tại Khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp đã được chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng từ tháng 8 năm 2019. Dự án này được phê duyệt từ năm 2009 với nguồn vốn từ trung ương, bao gồm 6 tòa nhà cao 19 tầng, một tầng hầm, với mục tiêu đáp ứng nhu cầu cho hơn 21.300 sinh viên. Đến nay, ba tòa A1, A5 và A6 đã hoàn tất, cung cấp chỗ ở cho 10.800 sinh viên. Riêng tòa A2 và A3 đã xây dựng xong phần thô, trong khi tòa A4 vẫn chưa được triển khai do vấn đề giải phóng mặt bằng.
Hà Nội cũng yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp với các đơn vị liên quan để bổ sung khoảng 15 khu đất lớn nhằm phát triển các dự án nhà ở xã hội độc lập, mỗi khu sẽ có khoảng 2.000 căn. Trong đó, có 2-3 khu cần được quy hoạch gần các khu công nghiệp để xây dựng nhà ở xã hội cho thuê bằng nguồn vốn đầu tư công.
Theo nhận định của các chuyên gia, nhà ở bình dân và nhà xã hội là giải pháp cần thiết giúp cân bằng giá cả thị trường, bảo đảm sự phát triển bền vững và lành mạnh cho lĩnh vực bất động sản. Vào tháng 5 vừa qua, Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã yêu cầu các sở ban ngành cam kết khởi công ít nhất một dự án nhà ở xã hội trước ngày 1/10. Tuy nhiên, tiến độ phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn chậm, mới chỉ đạt 9% mục tiêu trong đề án xây dựng một triệu căn nhà xã hội vào năm 2025.
Ngọc Diễm
