Hà Nội lên tiếng hàng nghìn căn hộ sai phạm của 'đại gia điếu cày' chưa được cấp sổ

UBND TP Hà Nội vừa có phản hồi về kiến nghị của người dân liên quan đến việc cấp sổ hồng cho các căn hộ nằm trong khu chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) cùng các tòa chung cư thuộc khu đô thị Thanh Hà, hiện vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Cử tri đã tiếp tục nhấn mạnh yêu cầu UBND TP Hà Nội cần chủ động hơn trong việc giải quyết các thắc mắc, khó khăn để kịp thời cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất cho các hộ dân tại khu chung cư HH Linh Đàm.

Một số lượng lớn căn hộ trong dự án tổ hợp chung cư HH Linh Đàm vẫn chưa nhận được sổ hồng.

UBND TP Hà Nội đã thông báo rằng việc cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân thuộc khu HH Linh Đàm vẫn đang trong quá trình chờ đợi, do chủ đầu tư chưa hoàn tất hồ sơ pháp lý gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường. UBND TP đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Xây dựng và UBND quận Hoàng Mai giải quyết vấn đề này.

Dự án tổ hợp HH Linh Đàm được phê duyệt xây dựng với chiều cao tối đa là 27 tầng, nhưng chủ đầu tư đã xây dựng đến 36 tầng cho các tòa HH4 và 41 tầng cho các tòa HH1, HH2, HH3, vượt qua quy hoạch được cấp phép. Dự án hiện có khoảng 10.000 căn hộ, với hơn 40.000 cư dân sinh sống.

Dự án đã đi vào hoạt động từ năm 2015, nhưng gần 10 năm trôi qua, việc cấp sổ hồng vẫn chưa khả thi do những yếu tố sai phạm, dẫn đến sự bức xúc từ phía người dân.

Cử tri còn đề nghị UBND TP xem xét có biện pháp giải quyết cho việc cấp sổ hồng cho các căn hộ tại các tòa chung cư thuộc khu đô thị Thanh Hà.

Về yêu cầu này, UBND TP cho biết rằng các căn hộ mà người dân đề nghị cấp sổ thuộc dự án đã có sự chuyển nhượng giữa các chủ đầu tư nhưng chưa được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền. Đồng thời, dự án cũng tồn tại những vi phạm liên quan đến quy hoạch và trật tự xây dựng, dẫn đến hồ sơ cấp sổ hồng của người mua nhà không đủ điều kiện theo quy định hiện hành.

Việc cấp sổ cho người dân cần phải được thực hiện thận trọng, theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Nhằm tìm giải pháp cho vấn đề này, UBND TP đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND quận Hà Đông và UBND huyện Thanh Oai thực hiện rà soát công tác cấp sổ tại dự án khu đô thị Thanh Hà theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.