Hà Nội giao hơn 35.000m2 đất cho Mê Linh làm dự án đấu giá

20/10/2023 - 09:10

UBND TP Hà Nội đã quyết định giao hơn 35.000m2 đất tại thôn Bạch Đa (xã Kim Hoa, huyện Mê Linh) cho UBND huyện Mê Linh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để phục vụ việc đấu giá quyền sử dụng đất. Toàn bộ diện tích đất hơn 35.000m2 đã được giải phóng mặt bằng thành công.

Vị trí, ranh giới, và diện tích của khu đất đã được xác định dựa trên Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng, theo tỷ lệ 1/500, do Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Xây dựng Hạ tầng Việt Nam lập vào năm 2023. Bản vẽ này đã được phê duyệt bởi UBND huyện Mê Linh thông qua quyết định số 5674 ngày 08/9/2023.Cụ thể, trong tổng diện tích hơn 35.000 m2 đất, có 3.777,4 m2 đất ở đã được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất, bao gồm các khu vực đất LK-1A, LK-1B, LK-1C, LK-2A, LK-2B, LK-2C, LK-3A, LK-3B, LK-3C, LK-4A, LK-4B, LK-4C, LK-5A, LK-5B, và LK-06.

Theo quy định, việc sử dụng đất trong khu vực này có các hình thức sau. Đối với UBND huyện Mê Linh, Nhà nước giao đất mà không thu tiền sử dụng đất. Đối với hộ gia đình và cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở, Nhà nước giao đất và thu tiền sử dụng đất theo quy định, với thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Gần 3.760 m2 đất ở sẽ được sắp xếp để phục vụ mục đích nhà ở xã hội và sẽ được quản lý bởi UBND huyện Mê Linh. Phương án sử dụng đất sẽ tuân theo quy định, và Nhà nước không thu tiền sử dụng đất. Đối với hơn 17.537 m2 đất dành cho cây xanh, giao thông, và hạ tầng kỹ thuật, UBND huyện Mê Linh có trách nhiệm xây dựng cùng với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực. Cũng trong trường hợp này, Nhà nước không thu tiền sử dụng đất.

Khu đất đấu giá huyện Mê Linh

Ảnh: 35.000m2 đất tại thôn Bạch Đa (xã Kim Hoa, huyện Mê Linh) vừa được bàn giao

UBND TP Hà Nội đã yêu cầu UBND huyện Mê Linh chịu trách nhiệm về nguồn gốc, sử dụng đất, và giải phóng mặt bằng để đảm bảo tuân thủ quy định. Họ cũng phải đảm bảo không phát sinh diện tích đất nông nghiệp xen kẹt. Đồng thời, UBND huyện Mê Linh cần liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện bàn giao đất, cả trên bản đồ và thực địa. Dự án sẽ được thực hiện dựa trên nội dung dự án đầu tư và thiết kế đã được phê duyệt. UBND huyện Mê Linh cần đảm bảo quy hoạch tổng thể và khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu vực.

Cuối cùng, họ phải lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất, đề xuất cho cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức đấu giá theo đúng quy trình và thủ tục quy định. Điều này đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, và quá trình này phải được thực hiện một cách công khai, minh bạch và hiệu quả.

Bên cạnh đó, hướng dẫn cho người trúng đấu giá để hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng, và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, và tài sản khác liên quan đến đất theo quy định. Ngoài ra, họ cần sử dụng đất theo mục đích, ranh giới, và diện tích được giao, và thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về quản lý đầu tư, xây dựng và môi trường.