Hà Nội điều chỉnh ô ‘đất vàng’ quận trung tâm thành khách sạn

Ô đất số 21 Đông Các, thuộc quận Đống Đa, Hà Nội, đã được điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi thành chức năng hỗn hợp bao gồm văn phòng giao dịch và khách sạn. Diện tích xây dựng được quy định là 493m2, với mật độ xây dựng đạt 69,9%. Tòa nhà có độ cao trung bình là 7 tầng, nhằm tạo nên không gian hiện đại và đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị.

UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6040 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết cho một phần ô quy hoạch mang ký hiệu III.1-CC4, tọa lạc tại số 21 phố Đông Các, phường Ô Chợ Dừa. Quy mô nghiên cứu điều chỉnh bao gồm tổng diện tích đất khoảng 838,6m2, trong đó diện tích dành riêng cho việc điều chỉnh quy hoạch là khoảng 705m2, cùng với 133,6m2 diện tích đất mở rộng để bảo đảm sự liên kết đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Theo Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa đã được UBND TP phê duyệt vào ngày 15/11/2002, ô đất số 21 Đông Các trước đây được xác định là đất công cộng với mật độ xây dựng là 60%, tầng cao trung bình từ 5 đến 12 tầng, và hệ số sử dụng đất đạt 5 lần. Trong lần điều chỉnh này, UBND TP đã quyết định thay đổi chức năng sử dụng của ô đất, cho phép chuyển đổi thành đất hỗn hợp, tạo điều kiện cho các hoạt động văn phòng và khách sạn.

Công ty Cổ phần Viettronics Đống Đa cùng với các đơn vị tư vấn có trách nhiệm thực hiện quy trình điều chỉnh quy hoạch, bảo đảm tính pháp lý và độ chính xác của thông tin. Họ cũng cần đảm bảo sự nhất quán và đồng bộ giữa các bản vẽ và thuyết minh liên quan đến quy hoạch.

UBND TP cũng giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận bản vẽ điều chỉnh quy hoạch chi tiết thuộc ô quy hoạch ký hiệu III.1-CC4, cam kết phù hợp với Quyết định phê duyệt này và thực hiện lưu trữ hồ sơ theo quy định hiện hành.