Hà Nội có thêm dự án nhà xã hội được cấp phép xây dựng

Chung cư CT1 với gần 600 căn hộ nằm trong khu nhà ở xã hội Thượng Thanh, quận Long Biên đã chính thức được cấp giấy phép xây dựng.

Sở Xây dựng Hà Nội đã cấp giấy phép cho dự án chung cư cao tầng CT1 thuộc Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh, được triển khai bởi liên danh Công ty Cổ phần Himlam Thủ Đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam. Giấy phép này có giá trị trong vòng 12 tháng kể từ ngày cấp, và nếu công trình chưa được khởi công trong thời hạn đó, chủ đầu tư cần xin gia hạn.

Dự án đáng chú ý này được xây dựng trên diện tích ô đất CT1 với tổng diện tích lên tới hơn 5.100 m2, trong đó diện tích xây dựng khoảng 3.300 m2 và tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi gần 63.500 m2.

Theo quy hoạch chi tiết 1/500, chung cư CT1 dự kiến sẽ cung cấp khoảng 600 căn hộ, với quy mô dân số lên đến 1.700 người, bao gồm 22 tầng nổi, một tầng tum và ba tầng hầm. Mật độ xây dựng ước tính khoảng 64%, với hệ số sử dụng đất đạt 12,4 lần.

Trước đó, thành phố Hà Nội đã quyết định giao gần 5,4 ha đất (đợt 1) tại phường Thượng Thanh cho công ty Himlam Thủ Đô nhằm thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh.

Theo quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 5/2018, Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh có tổng diện tích hơn 6 ha, với mật độ xây dựng 31,4%. Dự án này sẽ cung cấp 1.980 căn hộ và 44 căn nhà liền kề thương mại, với tổng mức đầu tư gần 2.700 tỷ đồng.

Chung cư CT1 thuộc khu nhà ở xã hội Thượng Thanh là một trong những dự án hiếm hoi về nhà ở xã hội được khởi công tại Hà Nội trong năm nay. Trước đó, các dự án CT-05 và CT-06 tại Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh cũng đã được Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) khởi công.

Trong báo cáo gần đây về quản lý và phát triển nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết từ giờ cho đến năm tới, 11 dự án dự kiến sẽ hoàn thành, cung cấp gần 6.000 căn hộ, tương đương 345.000 m2 sàn. Dự kiến, trong giai đoạn 2021-2025, tổng cộng 19 căn hộ sẽ hoàn thành, giúp thành phố đạt hơn 78% mục tiêu trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội với khoảng 15.440 căn, tương ứng với 952.000 m2.

Theo các chuyên gia, nhà ở bình dân và nhà xã hội luôn được nhìn nhận như là “tia hy vọng” giúp cân bằng giá bất động sản, đảm bảo sự phát triển bền vững và lành mạnh của thị trường. Vào tháng 5, Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã yêu cầu các cơ quan chức năng cam kết khởi công ít nhất một dự án nhà ở xã hội trước ngày 1/10. Tuy nhiên, tiến độ phát triển nhà ở xã hội tại thủ đô vẫn còn chậm, chỉ đạt 9% chỉ tiêu trong đề án xây dựng một triệu nhà ở xã hội đến năm 2025.

Ngọc Diễm