Hà Nội có thêm 5.300 căn hộ đủ điều kiện mở bán

15/11/2024 - 10:03

Sở Xây dựng Hà Nội đã chính thức công bố danh sách các dự án nhà ở đủ điều kiện mở bán trên địa bàn, với tổng cộng hơn 5.300 căn hộ từ 9 dự án, tính đến hết tháng 8. Điều này cho thấy nguồn cung nhà ở tại Thủ đô sẽ ngày càng phong phú hơn, đáp ứng nhu cầu khách hàng.

Trong số các dự án, nổi bật nhất là khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park, với tên thương mại Lumi Hà Nội, sở hữu quy mô lên đến hơn 2.400 căn hộ. Dự án này do Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao đầu tư và phát triển.

Ngoài ra, còn có chung cư tọa lạc tại lô đất F4-CH02 trong khu đô thị Vinhomes Smart City, cung cấp hơn 1.330 căn hộ cho thị trường. Dự án Sunshine Crystal River kết hợp nhà ở cao tầng và thương mại dịch vụ cũng hứa hẹn với 955 căn hộ cao tầng và 60 căn thấp tầng, mang tên thương mại Noble Crystal Tây Hồ.

Tổng hợp 9 dự án với đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội:

1. Dự án khu văn phòng và nhà ở thấp tầng Langs Village do Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng Bưu Điện đầu tư, nằm tại 82 Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, với quy mô 11 căn thấp tầng.

2. Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì, do liên danh Công ty cổ phần xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội cùng Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà Hà Nội đầu tư, tọa lạc tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, gồm 65 căn thấp tầng.

3. Nhà ở xã hội CT-05, CT-06 thuộc khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị triển khai, với tổng cộng 214 căn chung cư tại huyện Mê Linh.

4. Khu nhà ở thương mại Vạn Xuân do Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 4 - Vạn Xuân đầu tư, nằm tại Lô đất D2-BT1 khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm, cung cấp 37 căn thấp tầng.

5. Dự án xây dựng nhà ở liền kề và thương mại phố Xanh, do Công ty cổ phần Tập đoàn Xây lắp 1 - Petrolimex thực hiện, tọa lạc tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, với 134 căn thấp tầng.

6. Chung cư L39M.1 và L39.1 thuộc lô đất F4-CH02 trong dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park, được đầu tư bởi Công ty cổ phần Tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO, với 1.332 căn hộ.

7. Dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River, do Công ty cổ phần Bất động sản Wonderland đầu tư, nằm tại ô đất CT01 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn III, với 955 căn chung cư và 60 căn thấp tầng.

8. Khu nhà ở thấp tầng thuộc dự án Khu đô thị HUD - Sơn Tây, do Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và đô thị đầu tư, tọa lạc tại phường Trung Hưng, Quang Trung và Sơn Lộc với 84 căn thấp tầng.

9. Chung cư ở lô đất C3-CH01, C3-CH02, C3-CH03, C3-CX01, C3-CX02 thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park, do Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao thực hiện, cung cấp 2.374 căn thấp tầng và 35 căn thương mại dịch vụ.

Theo quy định, một dự án bất động sản chỉ được phép đưa vào kinh doanh khi sở hữu đầy đủ giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án cũng như bản vẽ thiết kế được phê duyệt. Đối với nhà chung cư, cần có biên bản nghiệm thu phần móng đã hoàn thành.

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội đã ghi nhận sự hồi phục tích cực, đặc biệt trong lĩnh vực nhà ở, với khoảng 10.700 căn chung cư được bổ sung, gần bằng tổng số của cả năm ngoái. Dự báo đến năm 2026, Hà Nội sẽ tăng thêm hơn 45.000 căn hộ mới. Tuy nhiên, người mua nhà vẫn gặp khó khăn do nguồn cung nhà giá rẻ vẫn thiếu hụt, khi nhiều chủ đầu tư chủ yếu tập trung vào các sản phẩm cao cấp, sang trọng.