Hạ giá gần 30 tỷ đồng nhưng vẫn không ai hỏi mua, ngân hàng tiếp tục hạ thêm 28 tỷ đồng hai căn biệt thự ở khu nhà giàu Ciputra

Ngân hàng Agribank chi nhánh Tràng An đã tái khởi động quá trình đấu giá hai căn biệt thự tọa lạc tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội lần thứ tư.

Hai tài sản này hiện thuộc quyền sở hữu của ông Chu Văn An (quận Bắc Từ Liêm) và bà Hồ Thị Ngọc Bích (quận Đống Đa). Ở lần đấu giá này, tổng giá khởi điểm của hai căn biệt thự gần 242 tỷ đồng, giảm 28 tỷ đồng so với lần rao bán vào giữa tháng 9 năm nay.

Trước đó, trong tháng 9, giá khởi điểm cho cả hai căn biệt thự lên tới gần 270 tỷ đồng, giảm khoảng 30 tỷ đồng so với tháng 8. Cụ thể, căn biệt thự số 29, lô Q-M3 có giá khởi điểm 166,5 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT), tương đương 415 triệu đồng/m2. Mức giá này giảm 38 tỷ đồng so với phiên đấu giá vào tháng 8.

Căn biệt thự này bao gồm 4 tầng nổi cùng một tầng hầm, với diện tích đất khoảng 400 m2 và tổng diện tích xây dựng lên đến 600 m2. Tài sản này được sử dụng làm bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Thành An (huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam) và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Dung Phát (huyện Đan Phượng, Hà Nội).

Tài sản thứ hai là biệt thự số 8, dãy T6 Khu đô thị Ciputra, với diện tích đất 230 m2. Giá khởi điểm cho căn nhà này là gần 75 tỷ đồng, tương đương 205 triệu đồng/m2, cũng giảm 17 tỷ đồng so với tháng 8. Đây là tài sản thế chấp của Công ty TNHH Đầu tư thương mại XNK quốc tế Minh Ngọc (huyện Đông Anh, Hà Nội).

Người tham gia đấu giá sẽ cần đặt cọc trước 16,6 tỷ đồng đối với căn biệt thự thứ nhất và 7,5 tỷ đồng đối với căn thứ hai. Buổi đấu giá dự kiến sẽ diễn ra vào chiều ngày 25/11.

Trên thị trường, giá chuyển nhượng biệt thự và nhà liền kề tại Khu đô thị Ciputra dao động từ 250-390 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào từng căn và vị trí cụ thể.