Giới nhà giàu Mỹ mạnh tay đầu tư bất động sản tại Anh

Tỷ lệ người dân Mỹ mua bất động sản tại London đã tăng lên 6,1% trong nửa đầu năm nay, gần gấp đôi so với con số 3,3% vào cuối năm 2023, theo báo cáo từ Knight Frank.

Theo nghiên cứu từ LonRes, những người nước ngoài có tài sản lớn đang thúc đẩy sự đầu tư vào phân khúc bất động sản cao cấp tại London. Nhiều nhà môi giới cho biết người dân Mỹ hiện đang là nhóm khách hàng chủ yếu trên thị trường này. "Người Mỹ đang thể hiện sự quyết đoán hơn trong quyết định mua nhà tại London, một phần do lo ngại về các vấn đề chính trị và tình trạng bạo lực súng đạn tại quê nhà", Jo Eccles - Giám đốc điều hành Eccord chia sẻ với Bloomberg.

Jo Eccles cho biết đã đại diện cho một khách hàng người Mỹ mua một ngôi nhà trị giá 42 triệu USD tại Notting Hill - khu vực nổi tiếng đắt đỏ ở phía Tây London. Khách hàng này cũng đã chuyển cả gia đình đến Anh để mở rộng hoạt động kinh doanh. Một khách hàng khác đã đầu tư vào một ngôi nhà ở Kensington với giá 18 triệu bảng Anh khoảng một năm trước, cũng vì lo lắng về tình trạng bạo lực súng đạn tại nơi mình sinh sống.

Jo Eccles nhận định rằng sự thay đổi này hoàn toàn khác biệt so với ba năm trước, khi khách hàng Mỹ chủ yếu chọn thuê nhà trước khi quyết định mua, và thường mất thời gian dài để thực hiện ý định định cư tại London.

Xu hướng gia tăng này càng trở nên nổi bật khi thị trường bất động sản London đang đối mặt với tình trạng thiếu vắng người mua là cư dân nội địa, một phần do chính sách thuế nghiêm ngặt hơn áp dụng cho người có thu nhập cao. "Trong suốt 50 năm qua, mỗi khi có biến động tài chính hoặc chính trị, người có tài sản thường tìm đến mua nhà tại London", Trevor Abrahmsohn - Giám đốc điều hành Glentree cho biết.

Theo báo cáo từ Henley & Partners, lượng công dân Mỹ nộp đơn tham gia các chương trình đầu tư di cư đã tăng đáng kể từ năm 2020. Anh vẫn luôn nằm trong danh sách những thị trường bất động sản hấp dẫn nhất đối với người Mỹ trong những năm gần đây.