Giá đất theo Luật Đất đai 2013 giữ nguyên áp dụng đến hết 2025

Bộ Tài chính đã ban hành Công văn số 8288/BTC-QLCS, hướng dẫn triển khai các quy định tại Luật Đất đai 2024 liên quan đến quản lý và sử dụng tài sản công. Theo đó, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 sẽ tiếp tục áp dụng đến ngày 31/12/2025. Nếu cần thiết, UBND cấp tỉnh có thể điều chỉnh bảng giá đất để phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương, theo quy định tại Nghị định số 71/2024/NĐ-CP.

Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, đưa ra nhiều quy định mới liên quan đến quản lý, sử dụng tài sản công. Bộ Tài chính yêu cầu các đơn vị phải nắm vững các quy định mới để đảm bảo việc quản lý, sử dụng tài sản công được thực hiện đúng pháp luật, tránh sai sót.

Về chế độ sử dụng đất cho đơn vị sự nghiệp công lập, có một số điểm cần lưu ý:

• Đất xây dựng công trình sự nghiệp: Các đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, sử dụng ổn định lâu dài. Nếu có nhu cầu sử dụng đất cho mục đích sản xuất, kinh doanh hoặc cung cấp dịch vụ, các đơn vị này có thể chuyển sang hình thức Nhà nước cho thuê đất và phải trả tiền thuê đất hàng năm.
• Đất xây dựng kết cấu hạ tầng: Nếu đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất để xây dựng khu công nghiệp hoặc cụm công nghiệp, đơn vị sẽ có quyền và nghĩa vụ tương tự như tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất.
• Các trường hợp khác: Đối với các đơn vị sự nghiệp công lập không thuộc trường hợp sử dụng đất để xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, các quyền và nghĩa vụ sẽ được thực hiện tương tự như tổ chức kinh tế thuê đất, nhưng không có quyền bán, thế chấp, hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất. Các đơn vị này có thể được miễn hoặc giảm tiền thuê đất theo quy định.
• Chuyển đổi hình thức sử dụng đất: Các đơn vị được giao đất hoặc cho thuê đất trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ tiếp tục sử dụng đất theo hình thức đã được quy định trước đó. Nếu có nhu cầu, các đơn vị này có thể chuyển sang hình thức sử dụng đất mới theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Ngoài ra, đất xây dựng trụ sở cơ quan, bao gồm cơ quan Đảng, nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức chính trị - xã hội khác, sẽ được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Minh Thu

Theo xemnha.vn