Gần 400 căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán trong thời gian tới
Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (thuộc huyện Thanh Trì - Hà Nội) đã chính thức khởi công, với kế hoạch cung cấp gần 400 căn hộ cho thị trường. Dự kiến, quá trình bàn giao nhà sẽ diễn ra sau 30 tháng kể từ ngày khởi công.
Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình được đầu tư bởi liên danh UDIC, Công ty CP Xây dựng Lắp máy điện nước Hà Nội và Công ty CP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội. Đây là một trong những dự án quan trọng trong quỹ đất 20% của Khu đô thị mới Hạ Đình, nằm trên địa phận phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Khu vực này đang được quy hoạch phát triển đô thị mạnh mẽ, với định hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự án có độ cao 25 tầng, bao gồm 5 tầng đế, 20 tầng căn hộ và 1 tầng hầm. Diện tích xây dựng ước tính khoảng 3.722m², tổng diện tích sàn đạt 62.550m² với 440 căn hộ được bố trí, phục vụ cho khoảng 1.230 cư dân.
Trong tổng số 440 căn hộ của dự án, có 110 căn hộ sẽ được cung cấp cho thuê hoặc thuê mua, 255 căn hộ dành cho bán và 75 căn hộ được sử dụng cho mục đích thương mại. Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Võ Nguyên Phong, cho biết, dự án này là một trong số ít các dự án nhà ở xã hội được khởi công trong năm nay.
Theo ông Phong, giai đoạn 2021 - 2030, thành phố Hà Nội cam kết xây dựng 50.000 căn nhà ở xã hội theo Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, với mục tiêu hoàn thành 18.700 căn trong giai đoạn 2021 - 2025. Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình có vai trò quan trọng trong việc thực hiện cam kết này của thành phố.
Ông Phong cũng nhấn mạnh sự thuận lợi của vị trí của dự án trong khu đô thị mới Hạ Đình, qua đó không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Nam thành phố.
Ông Phong yêu cầu liên danh đầu tư, đặc biệt là UDIC, cần chú trọng đến nguồn lực và đảm bảo quá trình đầu tư xây dựng diễn ra đúng theo kế hoạch và đạt chất lượng như đã cam kết.
Chia sẻ với phóng viên Tiền Phong trong khuôn khổ lễ khởi công, ông Nguyễn Văn Luyến - Tổng Giám đốc UDIC cho biết: "Chúng tôi đã gặp không ít khó khăn trong giai đoạn vừa qua do quy trình pháp lý phức tạp liên quan đến các luật về nhà ở xã hội. Thời điểm hiện tại, nguồn cung nhà ở đang rất hạn chế trong khi nhu cầu lại tăng cao, dẫn đến giá cả nhà ở tại Hà Nội vượt quá khả năng chi trả của nhiều gia đình. Dự án của chúng tôi sẽ phần nào giải quyết vấn đề này".
Theo ông Luyến, ngay sau khi khởi công, doanh nghiệp sẽ triển khai công việc ngay và đặt mục tiêu bàn giao nhà trong vòng 30 tháng tới.
Liên quan đến thông tin mua bán và đặt chỗ, ông Luyến cũng cho biết, trước khi khởi công, công ty đã ba lần cảnh báo về việc tiếp nhận đặt chỗ và bán hàng.
"Dự án này mới chỉ khởi công, và khi đủ điều kiện, chúng tôi sẽ công bố thông tin về thời gian tiếp nhận hồ sơ và giá bán trên trang web của công ty cũng như từ Sở Xây dựng," ông Luyến thông tin thêm.
Mới đây, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận việc cập nhật thêm 3 dự án nhà ở xã hội vào danh mục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, khu đô thị trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025.
Cụ thể, dự án xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT4, CT5 thuộc Khu đô thị mới Đại Kim (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai) sẽ cung cấp 562 căn hộ.
Cũng trên địa bàn phường Đại Kim, sẽ có thêm một dự án xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT6B, Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang với 552 căn hộ.
Cuối cùng, dự án tại ô CT7 và CT8 Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang 1 (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì) sẽ mang đến 937 căn hộ cho người dân.
