Dừng phiên đấu giá 39 lô đất ở Quốc Oai
Hà Nội - Huyện Quốc Oai, khu vực ngoại thành, đã có quyết định tạm dừng cuộc đấu giá 39 thửa đất tại xã Tân Phú, dự kiến diễn ra vào cuối tháng này.
Theo thông báo từ Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia, phiên đấu giá cho các thửa đất ở huyện Quốc Oai được lên lịch vào ngày 25/10 sẽ bị hoãn lại để tiến hành rà soát và điều chỉnh lại kế hoạch đấu giá. Những người đã mua hồ sơ đấu giá và nộp tiền đặt trước sẽ được hoàn lại số tiền này.
Quyết định dừng tổ chức đấu giá được đưa ra theo chỉ đạo của UBND huyện Quốc Oai và Trung tâm phát triển quỹ đất huyện. Hiện tại, thời điểm tái tổ chức phiên đấu giá này vẫn chưa được xác định cụ thể từ các cơ quan chức năng.
Theo kế hoạch ban đầu, huyện dự kiến bán 39 thửa đất tại thôn Yên Quán, xã Tân Phú vào cuối tháng này. Các lô đất có diện tích từ 78 đến 114 m2, với giá khởi điểm là 4,7 triệu đồng mỗi m2. Mức tiền đặt cọc cho các lô này dao động từ 73 triệu đến 108 triệu đồng.
Thông báo tạm dừng phiên đấu giá diễn ra trong bối cảnh các cơ quan chức năng đang yêu cầu rà soát và điều chỉnh quy trình đấu giá đất, khi nhiều địa phương ghi nhận mức giá trúng thầu cao hơn nhiều lần so với giá khởi điểm. Tại huyện Quốc Oai, vào ngày 13/10, phiên đấu giá gồm 54 lô đất tại xã Yên Sơn đã ghi nhận giá trúng cao nhất gần 55 triệu đồng mỗi m2, gấp hơn 4 lần giá khởi điểm. Đáng chú ý, mức trúng thấp nhất cũng đạt gần 45 triệu đồng, tương ứng với mức cao hơn 3,6 lần so với giá khởi điểm. Phiên đấu giá này đã thu hút gần 300 khách hàng cùng hơn 1.000 hồ sơ tham gia.
Trước đó, một số huyện ven đô và quận cũng đã dừng tổ chức một vài phiên đấu giá, như Hoài Đức, Thanh Oai, Hà Đông, Đan Phượng... do yêu cầu chấn chỉnh từ cơ quan quản lý. Chỉ trong khoảng hai tháng gần đây, tại các huyện ven như Thanh Oai và Hoài Đức, nhiều phiên đấu giá đã làm xôn xao thị trường với giá trúng thầu gấp nhiều lần giá khởi điểm, trong đó có lô đất có mức giá lên đến hơn 100 triệu đồng mỗi m2.
Tính đến nay, trong số 68 lô đất đã trúng thầu tại huyện Thanh Oai, chỉ có 13 nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ nộp tiền, mặc dù thời hạn thanh toán đã qua. Giá trúng của các lô này dao động từ 51,6 triệu đến 55 triệu đồng mỗi m2, trong khi 55 lô đất khác trúng giá từ 80 triệu đến hơn 100 triệu đồng mỗi m2 đều đã bỏ cọc và không thực hiện nộp tiền.
