Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hạ Long giá từ 570 triệu đồng một căn

Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hạ Long có giá thành khoảng 16,2 triệu đồng mỗi m2, với mức giá của căn hộ nhỏ nhất là 570 triệu đồng cho diện tích 48 m2.

Khu nhà ở xã hội tọa lạc tại khu dân cư Đồi Ngân Hàng thuộc phường Hồng Hải và Cao Thắng, đánh dấu sự kiện quan trọng cho TP Hạ Long. Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến hơn 1.360 tỷ đồng, được khởi công vào cuối tháng 10/2022, với quy mô 986 căn hộ, bao gồm 790 căn nhà ở xã hội và 196 căn thương mại.

Đứng tại vị trí đắc địa, dự án bao gồm hai tòa chung cư cao 19 tầng và một tòa 17 tầng. Khu nhà ở xã hội này dự kiến sẽ hoàn tất vào quý IV năm 2025 và chính thức đi vào vận hành từ đầu năm 2026.

Chủ đầu tư đã gửi báo cáo cho Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh về việc mở bán căn hộ trước ngày tiếp nhận hồ sơ đăng ký. Trong đợt mở bán này, chủ đầu tư dự kiến giới thiệu 253 căn nhà ở xã hội với mức giá bình quân là 16,2 triệu đồng mỗi m2 (bao gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì).

Căn hộ có giá rẻ nhất trong đợt này có diện tích 44,83 m2 với một phòng ngủ, tọa lạc tại tầng 5A, có giá khoảng 570 triệu đồng. Một căn tương tự ở tầng 6 có giá nhỉnh hơn, khoảng 582 triệu đồng.

Phần lớn các căn hộ mở bán trong đợt này có diện tích 70 m2, với mức giá dao động từ hơn 1 tỷ đến khoảng 1,2 tỷ đồng.

Trước đó, vào đầu năm nay, dự án đã thực hiện đợt bán đầu tiên với 334 căn hộ. Tuy nhiên, chỉ có 65 trong số 334 hồ sơ đăng ký đạt tiêu chuẩn cần thiết để mua nhà ở xã hội tại dự án này, tương đương chỉ khoảng 20%. Số hồ sơ còn lại có 120 không đủ điều kiện và 149 hồ sơ khác đang được xem xét thêm.

Hiện tại, tỉnh Quảng Ninh còn đang triển khai 2 dự án nhà ở xã hội khác, cung cấp hơn 3.200 căn hộ. Trong số đó, có một dự án dành cho công nhân và chuyên gia ở khu công nghiệp Đông Mai, và một dự án phục vụ công nhân, người lao động trong KCN Sông Khoai, nằm tại thị xã Quảng Yên.