Dự án bất động sản ở Quảng Nam: Người dân, doanh nghiệp cùng "kêu cứu"
UBND huyện Tiên Phước đã thừa nhận rằng sự chậm trễ trong tiến độ dự án chủ yếu xuất phát từ lỗi của các cơ quan Nhà nước liên quan đến công tác điều phối và thực hiện.
Gần đây, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đã phát hành văn bản phản hồi ý kiến của ông Trần Nam Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng các sở, ngành liên quan để tham mưu UBND tỉnh giải quyết những kiến nghị từ Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam cũng như huyện Tiên Phước.
Dự án Phát triển bất động sản khu phố mới Phước An đã được khởi động từ tháng 5 năm 2015 và đến nay đã trải qua 8 năm mà vẫn chưa hoàn thành. Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam đã gửi yêu cầu cấp bách lên UBND tỉnh Quảng Nam để nhấn mạnh về tình hình hiện tại.
Nhiều cư dân trong khu vực dự án đã bàn giao đất từ năm 2016 đến 2021, nhưng đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có tiến triển trong việc di dời và sắp xếp tái định cư. Họ đang phải đối mặt với cuộc sống cực kỳ khó khăn do nhà cửa xuống cấp, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt hàng ngày.
Trong suốt nhiều năm, không ít hộ gia đình đã phải tháo dỡ nhà cửa và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư, trong khi đó, một số người còn phải sống trong những ngôi nhà tạm bợ hoặc đi thuê. Các ngôi nhà ở khu vực thấp thường xuyên bị ngập nước khi trời mưa, đe dọa sự an toàn của cư dwellings.
Chủ đầu tư đã yêu cầu UBND tỉnh Quảng Nam nhanh chóng giải quyết các vấn đề liên quan đến bồi thường và giao đất tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án này.
Theo báo cáo, UBND tỉnh Quảng Nam đã thực hiện 4 đợt giao đất cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam, với tổng diện tích đạt khoảng 98,6%. Mặc dù chủ đầu tư đã hoàn thành khoảng 85% công việc xây dựng, khó khăn lớn nhất vẫn là vấn đề tái định cư cho người dân.
UBND huyện Tiên Phước cũng đã xác nhận sự ảnh hưởng lâu dài của dự án đến đời sống của nhiều hộ dân, đồng thời nhấn mạnh nguyên nhân chậm trễ là do nhiều yếu tố chủ quan và客觀, tuy nhiên, lỗi chủ yếu lại thuộc về các cơ quan Nhà nước.
Trong thời gian qua, huyện đã nhận được nhiều đơn thư kiến nghị từ phía người dân yêu cầu giải quyết vấn đề giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng. Số lượng đơn thư tiếp tục gia tăng do tình hình chưa được cải thiện, dẫn đến những phản ánh bức xúc từ cộng đồng dân cư.
Huyện Tiên Phước đã tổ chức nhiều cuộc tiếp công dân để giải thích và thuyết phục người dân chờ đợi sự xem xét từ các cơ quan có thẩm quyền, mặc dù vậy, các đơn thư vẫn liên tục phát sinh do tình hình chưa được giải quyết triệt để.
UBND huyện hiện đang vướng mắc trong việc hủy bỏ các quyết định về bồi thường và thu hồi đất để xác định giá đất tái định cư, dẫn đến những rủi ro về ngân sách Nhà nước. Huyện đã đề xuất với UBND tỉnh áp dụng giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi để quản lý tốt hơn về bồi thường và hỗ trợ tái định cư cho những hộ gia đình đã bàn giao đất.
Các đề xuất nhằm đảm bảo việc giao đất tái định cư cho hộ gia đình và cá nhân đã bàn giao mặt bằng, đồng thời thống nhất vị trí, lô đất, diện tích và giá tái định cư nhằm đảm bảo quyền lợi và nguyện vọng của người dân.
