Đồng Nai: Tăng giá thuê đất và lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo nghị quyết vừa được Hội đồng Nhân dân (HĐND) tỉnh Đồng Nai thông qua, tỉnh này sẽ điều chỉnh tăng mức giá thuê đất đối với những trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm mà không thông qua đấu giá, đồng thời tăng lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất.

Kỳ họp thứ 21 của HĐND tỉnh Đồng Nai khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua nghị quyết áp dụng tỷ lệ phần trăm để tính toán đơn giá thuê đất cho những trường hợp không dùng hình thức đấu giá. Đơn giá cũng áp dụng đối với đất xây dựng công trình ngầm và phần diện tích đất mặt nước trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, tỉ lệ áp dụng cho các xã thuộc huyện được giữ nguyên ở mức 1%. Trong khi đó, các phường tại thành phố Biên Hòa và thành phố Long Khánh sẽ tăng từ 1% lên 1,2%. Đối với các xã thuộc hai thành phố và thị trấn thuộc huyện, tỷ lệ là 1,1%. Đặc biệt, các xã có đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, cũng như đất phục vụ cho mặt bằng sản xuất, kinh doanh của các dự án đầu tư ưu đãi sẽ được điều chỉnh từ 0,75% xuống còn 0,5%.

Việc quy định tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất theo từng khu vực gồm đô thị và nông thôn, cũng như đất phục vụ cho các dự án đầu tư ưu đãi nhằm tạo điều kiện thu hút đầu tư, tăng cường tính cạnh tranh trong bối cảnh kinh tế còn gặp nhiều thách thức.

Đồng thời, HĐND tỉnh Đồng Nai cũng đã thông qua nghị quyết quy định mức lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn.

Lệ phí này sẽ được điều chỉnh tăng 20% so với mức hiện tại, theo Nghị quyết số 09/2020/NQ-HĐND được ban hành vào năm 2020. Nghị quyết cũng đã quy định các nhóm đối tượng được miễn lệ phí, bao gồm: Người có công với cách mạng, hộ nghèo theo tiêu chuẩn tỉnh, người cao tuổi, người khuyết tật và hộ có người khuyết tật nặng.