Doanh số bán nhà giá trên 10 triệu USD tăng vọt tại Mỹ
Doanh thu từ việc bán bất động sản có giá trị từ 10 triệu USD trở lên đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ trong quý II tại nhiều khu vực trên khắp nước Mỹ, theo báo cáo của Knight Frank.
Trong số các khu vực, Palm Beach, một quận thuộc bang Florida, đã dẫn đầu về doanh thu bất động sản cao cấp với mức tăng 44%. Hai thương vụ nổi bật trong tháng 6 vừa qua bao gồm việc mua lại hòn đảo tư nhân duy nhất tại địa phương của nhà đầu tư Michael Dorrell và một khu điền trang rộng 3,2 mẫu Anh với giá 148 triệu USD.
Miami theo sát với mức tăng trưởng 27%, trong khi New York ghi nhận sự gia tăng 16%. New York cũng là thị trường có số lượng giao dịch bất động sản trên 10 triệu USD cao nhất với 72 giao dịch, đánh dấu mức cao nhất trong hai năm qua. Miami xếp thứ hai với 55 giao dịch, trong khi Palm Beach có 36 giao dịch. Los Angeles cũng có mặt trong danh sách với 42 giao dịch, mặc dù chịu ảnh hưởng từ chính sách thuế 5,5% đối với những bất động sản có giá bán trên 10 triệu USD.
Báo cáo từ Knight Frank chỉ ra rằng doanh số bán nhà cao cấp tại 11 thị trường hàng đầu đã giảm 4% trong năm qua, đạt tổng giá trị 8,5 tỷ USD. Tuy nhiên, mặc dù mức nhu cầu ở một số thị trường khác có dấu hiệu giảm sút, những nhà đầu tư giàu có vẫn không ngần ngại chi spending kỷ lục cho bất động sản đắt giá.
Liam Bailey, Giám đốc nghiên cứu toàn cầu của Knight Frank, cho biết sự phát triển của lĩnh vực tài chính đã thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản hạng sang trên toàn cầu.
Dubai nổi bật với 85 giao dịch bán bất động sản trên 10 triệu USD trong quý II, nhờ vào các chính sách thuế hấp dẫn đã thu hút giới thượng lưu quốc tế, tăng từ 23 giao dịch trong năm 2019 lên đến 436 giao dịch vào năm ngoái. Ngược lại, thị trường địa ốc tại London lại có phần ảm đạm hơn, khi doanh số trong phân khúc bất động sản cao cấp giảm 47%. Theo quan điểm của các chuyên gia, những lo ngại về việc thuế tăng cao đã khiến nhiều nhà đầu tư giàu có phải suy nghĩ lại trước khi quyết định mua nhà tại khu vực này.
