Đề án "thành phố ánh sáng" kích cầu thị trường bất động sản thành Vinh cuối năm 2024
THÍ ĐIỂM XÂY DỰNG VÀ THỰC HIỆN ĐỀ ÁN THÀNH PHỐ ÁNH SÁNG
Trong cuộc họp thường kỳ vào tháng 10/2024, UBND tỉnh Nghệ An đã phê duyệt Dự thảo Chương trình phát triển đô thị của tỉnh đến năm 2030, với tầm nhìn mở rộng đến năm 2050. Nhằm hiện thực hóa kế hoạch phát triển bền vững cho đô thị, Nghệ An sẽ triển khai nhiều chương trình và dự án nghiên cứu trọng điểm. Đặc biệt, thành phố Vinh sẽ thí điểm thực hiện Đề án "thành phố ánh sáng" trong giai đoạn 2024 - 2025, với định hướng tính đến năm 2030.
Qua các cuộc họp, lãnh đạo tỉnh Nghệ An đã nhận định rằng ánh sáng nhân tạo vào ban đêm, nếu được thiết kế và triển khai một cách đồng bộ, sẽ tạo ra cơ hội lớn cho sự phát triển kinh tế. Việc đầu tư vào hạ tầng ánh sáng đô thị là quyết định chiến lược, đồng thời cũng là bước đi quan trọng để phát triển kinh tế về đêm, ai cũng biết rằng nó là một phần không thể thiếu trong nền kinh tế tổng thể, và sẽ là biểu tượng cho sức sống của TP. Vinh.
Trong Đề án "thành phố ánh sáng" giai đoạn 2024-2025, chính quyền thành phố Vinh sẽ tập trung vào các mục tiêu chính: cải thiện hệ thống ánh sáng đường phố hiện tại; nâng cao diện mạo thành phố vào ban đêm; đảm bảo ánh sáng đầy đủ và hợp lý cho các không gian công cộng quan trọng; bên cạnh đó, dự án cũng hướng tới việc tối ưu hóa mỹ quan đô thị, tiết kiệm năng lượng và khuyến khích phát triển kinh tế về đêm.
Theo kế hoạch, hệ thống chiếu sáng tại thành phố Vinh sẽ được nâng cấp theo từng hạng mục, bao gồm: chiếu sáng đường phố (các tuyến đường, ngõ, đảo giao thông, cầu vượt, cổng chào…); chiếu sáng kiến trúc cho các tòa nhà; chiếu sáng cảnh quan (công viên, quảng trường, bờ sông, bờ hồ); chiếu sáng cho các khu thương mại (các khu kinh doanh như trung tâm thương mại, siêu thị, phố mua sắm, phố đi bộ, chợ đêm) và chiếu sáng cho các sự kiện lễ hội (các ngày lễ, Tết và các lễ hội lớn).
THÚC ĐẨY NHU CẦU BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI
Theo thông tin từ Phòng Quản lý đô thị thành phố Vinh, việc xây dựng "thành phố ánh sáng" sẽ tạo động lực quan trọng hỗ trợ sự phát triển kinh tế về đêm trên toàn thành phố; không chỉ thu hút khách du lịch mà còn đảm bảo an ninh trật tự trong đô thị; nâng cao tuyên truyền về văn hóa và xã hội của người dân thành phố Vinh.
Được nhiều ý kiến đồng tình, việc thực hiện Đề án này sẽ nâng tầm và giúp định hình bản sắc cho đô thị Vinh trên nhiều lĩnh vực, từ kinh tế cho tới văn hóa và xã hội; tạo ấn tượng mạnh mẽ, cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân và du khách. Điều này sẽ thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc bất động sản nhà ở thương mại như townhouse, shophouse, shop villas…
Nhằm nắm bắt xu thế này, nhà sáng lập Ecopark đã giới thiệu phân khu nhà phố quảng trường Central Plaza, với quy mô gần 8ha, hứa hẹn trở thành trung tâm không ngủ của Eco Central Park (diện tích gần 200ha tại thành phố Vinh).
Đây cũng là tuyến giao thông trọng yếu, kết nối trung tâm thành phố với đường ven đê sông Lam, đồng thời liên kết với các khu du lịch biển Cửa Lò và cầu Cửa Hội qua tỉnh Hà Tĩnh. Ba mặt còn lại của Central Plaza giáp với đại lộ ánh sáng và đường vịnh đảo rộng 24,5m.
Khu vực này sẽ bao gồm 3 loại hình: nhà phố townhouse, shophouse, và shop villas với diện tích từ 88-260m2. Các sản phẩm tại Central Plaza được kỳ vọng tối ưu hóa giá trị kinh tế, đáp ứng nhiều hình thức khai thác thương mại như cư trú kết hợp với kinh doanh, nhượng quyền thương hiệu, cho thuê mặt bằng, chia sẻ văn phòng, và cho thuê từng phần. Các tuyến đường nội khu rộng 14m, được thiết kế kết nối thông thoáng và dễ dàng di chuyển. Central Plaza cũng không chỉ hứa hẹn mang đến cơ hội kinh doanh to lớn mà còn đón hàng triệu lượt khách du lịch hàng năm lựa chọn thành phố Vinh và các khu du lịch cửa biển là điểm đến hấp dẫn.
Bên cạnh vị trí đắc địa và giao thông thuận lợi, Central Plaza còn được hưởng lợi từ hoạt động mua sắm nhộn nhịp ở khu vực năng động nhất của Eco Central Park, với quảng trường 35.000m2 bao gồm nhiều tổ hợp đa dạng như quảng trường văn hóa, âm nhạc, lễ hội, và khu tương tác nước, cùng với rạp chiếu phim ngoài trời… đáp ứng nhu cầu về giải trí và thể thao cho mọi người, từ trẻ nhỏ đến người cao tuổi.
Những nhà đầu tư như anh Long cũng tin rằng khi Đề án thành phố ánh sáng tại thành phố Vinh được triển khai, Eco Central Park cùng với Central Plaza sẽ nổi bật hơn nữa và trở thành biểu tượng của kinh tế đêm trong vùng. Eco Central Park hiện đã trở thành tâm điểm cho nhiều sự kiện văn hóa và giải trí mới tại thành phố Vinh cũng như toàn tỉnh Nghệ An. Nhà sáng lập Ecopark dự kiến sẽ cấp sổ đỏ cho những hộ gia đình đầu tiên tại Eco Central Park vào ngày 16/11 tới.
