Đầu tư căn hộ ven TP HCM từ một tỷ đồng
Nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các tỉnh lân cận TP HCM và Hà Nội để tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản với ngân sách gần một tỷ đồng, khi giá bất động sản tại các thành phố lớn ngày càng cao.
Giá nhà tại những đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM đang yêu cầu số vốn đầu tư lên đến vài tỷ đồng. Điều này đã khiến nhiều nhà đầu tư, từ những người có kinh nghiệm lâu năm đến những người mới tham gia, tìm kiếm cơ hội trên thị trường bất động sản tại các tỉnh lân cận.
Với khoản vốn gần một tỷ, các nhà đầu tư đang tìm kiếm những bất động sản có những đặc điểm nổi bật như vị trí gần gũi với các khu công nghiệp và thành phố lớn; nhu cầu nhà ở cao tại những nơi có tiềm năng cho thuê tốt; và các phân khúc giá phải chăng, không bị ngập lụt như căn hộ cao cấp. Đặc biệt, chính sách hỗ trợ tài chính có lợi cũng là yếu tố quan trọng.
Theo ông Vũ Cương Quyết, CEO Đất Xanh Miền Bắc, căn hộ cho thuê đang là xu hướng đầu tư hấp dẫn cho những ai có ít vốn. "Hiện tượng dòng tiền đầu tư đang dần chuyển hướng đến các tỉnh công nghiệp tiềm năng như Thái Nguyên và Bình Dương, nơi có nhiều khu công nghiệp phát triển," ông Quyết nhận định.
Anh Minh Tân, một nhà đầu tư 42 tuổi từ TP HCM, chia sẻ ý định bán căn hộ cao cấp tại TP HCM để đầu tư vào Bình Dương. Chỉ cần 1,1 tỷ đồng, anh đã có cơ hội sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án Benhill. Đặc biệt, anh chỉ cần thanh toán 35% (tương đương 385 triệu đồng) cho đến khi nhận nhà, kèm theo hỗ trợ lãi suất 0% từ ngân hàng trong 18 tháng. Sau hơn một năm, anh có thể bắt đầu cho thuê với nhu cầu từ các chuyên gia lao động tại các khu công nghiệp.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi, anh Tân và nhiều nhà đầu tư khác đều đang kỳ vọng vào lợi nhuận kép từ việc sở hữu bất động sản. Họ mong đợi không chỉ có dòng thu nhập ổn định từ cho thuê mà còn tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Với 48 khu công nghiệp, Bình Dương đang khẳng định vị thế là một trong những địa điểm thu hút vốn đầu tư nước ngoài hàng đầu, chỉ đứng sau TP HCM và Hà Nội. Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương, tính đến tháng 6/2024, tỉnh này đã ghi nhận 4.322 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 41 tỷ USD. Sự gia tăng này đã kéo theo lượng lớn chuyên gia, lao động nước ngoài, làm tăng nhu cầu về nhà ở.
Chung cư Benhill tọa lạc tại đường Thuận Giao 25, khu dân cư Thuận Giao 2, thành phố Thuận An, chỉ cách các khu công nghiệp Việt Hương và VSIP1 khoảng 5 phút lái xe. Dự án nằm cách thành phố mới Bình Dương 20 phút và TP HCM 30 phút. Gần đó có nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non đến đại học và các cơ sở y tế như phòng khám đa khoa Tâm Thiện Tâm, bệnh viện đa khoa Columbia Asia, cùng các trung tâm thương mại lớn.
"Với vị trí đắc địa và đa dạng diện tích căn hộ từ 37,4 m² đến 95,8 m², Benhill thực sự là lựa chọn lý tưởng cho cả những khách hàng có nhu cầu an cư và những nhà đầu tư nhanh nhạy,” anh Tân đánh giá.
Nhiều chuyên gia khẳng định rằng căn hộ cho thuê gần các khu công nghiệp đang là sự lựa chọn hữu ích cho những nhà đầu tư vốn khiêm tốn, tối ưu hóa lợi nhuận trong tình hình hiện tại. Theo các dự báo, đây sẽ là sản phẩm thu hút mạnh mẽ dòng tiền sau khi bất động sản tại TP HCM và Hà Nội đạt đỉnh.
Minh Anh