Đấu giá đất ở huyện Hoài Đức 'ế khách' tham dự

Cuộc đấu giá đất diễn ra tại Hoài Đức vào sáng nay chỉ thu hút hơn 100 người tham gia, giảm gần 4 lần so với phiên đấu giá hồi tháng 8.

Trong ngày 4/11, Trung tâm phát triển quỹ đất Hoài Đức đã tổ chức cuộc đấu giá cho 20 thửa đất (LK01 và LK02) tại khu đất Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Những lô đất này có diện tích từ 89 đến 145 m2 và đều khởi điểm với giá 7,3 triệu đồng mỗi m2.

Phiên đấu này yêu cầu tối thiểu 6 vòng đấu, với mức bước giá 6 triệu đồng mỗi m2. Cuộc đấu sẽ kết thúc khi không còn người tham gia bidding. Cách thức tổ chức phiên đấu giá này tương tự như cuộc đấu hồi cuối tháng 8, khi 19 lô đất tại Hoài Đức đã được bán với giá cao nhất đạt tới 133 triệu đồng mỗi m2.

Hôm nay, cuộc đấu giá chỉ có trên 100 nhà đầu tư tham gia, giảm mạnh so với 400 người tham gia và hơn 700 lượt đăng ký trong phiên trước đó. Không khí bên ngoài khu vực đấu giá hôm nay cũng không còn đông đúc như hồi giữa tháng 8, khi các nhà đầu tư và môi giới tụ tập để tìm hiểu thông tin và rao bán các lô đất.

Sự suy giảm trong số lượng người tham gia đấu giá có thể do nhiều yếu tố, trong đó có những nỗ lực của các cơ quan chức năng nhằm giảm nhiệt thị trường đất đai. Một số huyện ven Hà Nội, bao gồm Hoài Đức, đã tạm dừng phiên đấu giá đất để rà soát lại tình hình pháp lý. Đầu tháng này, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất Chính phủ yêu cầu các tỉnh, thành phố công khai thông tin về những người đã bỏ cọc để tránh tình trạng thổi giá đất.

Theo chia sẻ của chị Duyên, một nhà đầu tư lâu năm tại Hà Đông, có thể việc lượng người tham gia giảm đi liên quan đến tình trạng khó khăn trong việc thanh khoản các lô đất đã trúng giá trước đó.

Tuy nhiên, một số nhà đầu tư khác có mặt tại Trung tâm văn hóa thể thao huyện Hoài Đức cho rằng giá trúng của các lô đất hôm nay vẫn có khả năng vượt qua 100 triệu đồng mỗi m2. Thời gian đấu giá có thể kéo dài đến tối vì cần phải thực hiện ít nhất 6 vòng bắt buộc.

Hai tuần trước, lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức thông báo đã hết hạn nộp tiền cho đợt 1 của 19 lô đất trúng đấu giá vào ngày 19/8. Trong số này, 6 người đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho 11 thửa đất, bao gồm cả lô đất có giá cao nhất là 133 triệu đồng mỗi m2.

Vào đầu tuần tới, huyện Hoài Đức sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá cho 32 thửa đất (LK05 và LK06) có diện tích từ 97 đến 172 m2, cũng tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Khoản tiền đặt trước cho mỗi thửa dao động từ 142 đến 251 triệu đồng.