Đất đấu giá huyện Thanh Oai trúng cao nhất hơn 90 triệu đồng một m2

Đất đấu giá tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai vừa ghi nhận giá trúng cuộc đấu giá cao nhất là 90,3 triệu đồng mỗi mét vuông.

Sau khoảng thời gian 2 tháng tạm hoãn, Thanh Oai - một trong những khu vực sốt đất tại Hà Nội - đã tái khởi động hoạt động đấu giá đất vào đầu tháng 8. Ngày 15/11, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện đã tổ chức phiên đấu giá với 25 lô đất nằm tại khu Man Cá, Man Cổng và Mạ Man Trong, thuộc thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.

25 lô đất này có diện tích từ 84 m2 đến hơn 143 m2. Giá khởi điểm cho các lô đất này từ 5,3 triệu đồng mỗi mét vuông, với tiền đặt cọc từ 88 triệu đến 151 triệu đồng cho mỗi lô. Mỗi cuộc đấu giá phải trải qua tối thiểu 6 vòng đấu, với bước giá tối thiểu là 5 triệu đồng cho mỗi m2.

Hoạt động đấu giá đã thu hút hơn 100 nhà đầu tư, giảm đáng kể so với sự kiện hồi tháng 8. Tại phiên đấu giá tháng 8, có khoảng 1.500 người tham gia cho 68 thửa đất tại xã Thanh Cao, đẩy giá trúng cao nhất lên hơn 100 triệu mỗi mét vuông.

Cuối ngày 15/11, toàn bộ 25 lô đất đều đã được bán thành công. Lô đất có giá trúng cao nhất đạt mức 90,3 triệu đồng mỗi m2, cao gấp 17 lần giá khởi điểm. Hai thửa đất có giá trúng cao này có diện tích gần 114 m2 và 129 m2, với tổng giá trị lần lượt là 10,3 tỷ đồng và 11,7 tỷ đồng.

Lô đất có giá trúng thấp nhất trong phiên đấu giá lần này là 45,3 triệu đồng mỗi m2, gấp 8,5 lần so với giá khởi điểm.

Theo nhận định từ một số nhà đầu tư, so với 68 thửa đất được đấu giá hồi tháng 8, 25 thửa đất mới có vị trí tốt hơn, nên mức giá trúng cao nhất 90,3 triệu đồng một mét vuông có thể được xem là đã giảm nhiệt so với 2 tháng trước.

Thanh Oai là một huyện nằm ở phía Nam, cách trung tâm TP Hà Nội khoảng 20 km, với dân số hơn 200.000 người. Khu vực này hiện vẫn chưa có dự án đô thị quy mô lớn nào được hoàn thành.

Sự tham gia của người dân vào các phiên đấu giá tại các huyện ven Hà Nội đã giảm mạnh do các cơ quan quản lý đã thực hiện nhiều biện pháp nhằm làm chậm lại hoạt động này. Nhiều địa phương đã phải tạm dừng tổ chức đấu giá đất để rà soát các vấn đề pháp lý kể từ cuối tháng 8. Đầu tháng này, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã đề xuất Chính phủ chỉ đạo các địa phương công khai thông tin về người bỏ cọc để hạn chế tình trạng thổi giá và trục lợi từ việc đấu giá đất.

Từ đầu năm đến hết tháng 9, các quận, huyện tại Hà Nội đã thu về hơn 11.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất. Trong khi cùng kỳ năm ngoái, con số thu đạt được chỉ khoảng 9.200 tỷ đồng.