Đất đấu giá huyện Quốc Oai cao nhất 55 triệu đồng một m2

Hà Nội vừa ghi nhận một phiên đấu giá 54 lô đất tại xã Yên Sơn, huyện Quốc Oai, với mức giá trúng cao nhất gần 55 triệu đồng/m2, gấp 4,4 lần so với giá khởi điểm. Phiên đấu giá này được tổ chức bởi Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai và thu hút gần 300 khách hàng tham gia, cùng hơn 1.000 hồ sơ đăng ký. Điều này cho thấy sự quan tâm lớn từ phía các nhà đầu tư đối với bất động sản tại khu vực này.

Tổng diện tích của 54 lô đất được đấu giá khoảng 5.200 m2, với các thửa đất có diện tích dao động từ 92 đến 121 m2. Giá khởi điểm cho mỗi mét vuông là 12,5 triệu đồng. Để chiếm lĩnh một lô đất, nhà đầu tư phải tham gia ít nhất 5 vòng trả giá, với mỗi lần tăng giá tối thiểu là 2 triệu đồng/m2. Quy định này được thiết lập nhằm mục đích ngăn chặn việc thông đồng giữa các bên tham gia, đảm bảo rằng bất kỳ lô đất nào cũng sẽ được xác định giá trị thực tế.

Sau 12 vòng đấu giá, 54 thửa đất đã được bán thành công, với mức giá trúng thấp nhất là gần 45 triệu đồng/m2, tương đương với 3,6 lần giá khởi điểm. Tổng doanh thu mà huyện Quốc Oai thu về từ phiên đấu giá này đã lên tới khoảng 243 tỷ đồng, cao hơn đáng kể so với giá khởi điểm gần 180 tỷ đồng.

Quốc Oai đã tổ chức thành công 4 phiên đấu giá bất động sản từ đầu năm đến nay, mang về cho ngân sách hơn 420 tỷ đồng. Không chỉ dừng lại ở phiên đấu giá vừa qua, huyện dự định sẽ tổ chức thêm ba phiên đấu giá nữa vào ba tháng cuối năm, dự kiến thu khoảng 600 tỷ đồng từ các lô đất tại xã Tân Phú và Sài Sơn.

Mặc dù gần đây, hoạt động đấu giá đất ở các huyện ven như Quốc Oai có dấu hiệu giảm nhiệt so với hai tháng trước, nhưng thị trường vẫn cho thấy sức hút mạnh mẽ. Ví dụ, trong một phiên đấu giá tại huyện Phúc Thọ, 25/27 lô đất đã thành công với mức giá trúng cao nhất là gần 26 triệu đồng/m2, cao hơn 30% so với giá khởi điểm.

Hai tháng trước, tại các huyện như Thanh Oai và Hoài Đức, thị trường đất đai đã diễn ra sôi nổi với nhiều phiên đấu giá có giá trúng cao, trong đó có những lô lên đến trên 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, hiện tại, sau khi rà soát điều kiện pháp lý, các địa phương này đã tạm dừng tổ chức đấu giá.

Tại huyện Thanh Oai, trong số 68 lô đất đã trúng đấu giá, chỉ có 13 nhà đầu tư thực hiện nộp tiền đúng thời hạn, trong khi 55 lô đất với giá trúng từ 80 triệu đến trên 100 triệu đồng/m2 đều bỏ cọc và không hoàn tất nghĩa vụ tài chính.