Đà Nẵng tăng cường công tác quản lý đất đai

Để đảm bảo thực thi hiệu quả pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai, đồng thời nâng cao công tác quản lý đất đai trong thời gian tới, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Chỉ thị số 06/CT-UBND vào ngày 4 tháng 12. Chỉ thị này nhấn mạnh việc kiên quyết xử lý nghiêm các vi phạm pháp lý về đất đai trên địa bàn thành phố.

Trong những năm qua, quản lý đất đai tại Đà Nẵng đã ghi nhận nhiều thành tựu tích cực. Những kết quả này đã góp phần thúc đẩy sự phát triển đồng bộ giữa các lĩnh vực kinh tế và xã hội tại địa phương. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại những vấn đề cần khắc phục, như:

Công tác giải quyết khiếu nại và tố cáo chưa đạt hiệu quả cao, thiếu hụt cơ sở dữ liệu thông tin giữa Trung ương và địa phương dẫn đến tình trạng chuyển đơn mông lung, gây khó khăn và bức xúc cho công dân. Bên cạnh đó, hiện tượng lấn chiếm và xây dựng trái phép vẫn xảy ra ở một số khu vực; quá trình thanh tra, kiểm tra chưa thực sự chặt chẽ; việc tham mưu và ban hành chính sách pháp luật về đất đai còn gặp nhiều bất cập; các quy định pháp luật còn chồng chéo, dẫn đến khó khăn cho tổ chức, doanh nghiệp và người dân.

Để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật về đất đai, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã chỉ đạo các sở, ban, ngành cũng như UBND các quận, huyện thực hiện một số nhiệm vụ quan trọng:

Tổ chức tuyên truyền, phổ biến về Luật Đất đai 2024 và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn liên quan đến mọi tầng lớp nhân dân, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động. Đưa cao nhận thức của các ngành, các cấp, tổ chức và người dân về vai trò, trách nhiệm trong quản lý và sử dụng đất đai, tạo sự chuyển biến tích cực để công tác quản lý Nhà nước về đất đi vào nề nếp, sử dụng nguồn lực đất đai một cách hợp lý và hiệu quả.

Tiến hành rà soát và điều chỉnh các văn bản xử lý pháp luật về đất đai do UBND thành phố ban hành, tiêu hủy các quy định không còn phù hợp, đồng thời tích cực xây dựng và tham mưu các văn bản quy phạm pháp luật theo quy định của HĐND, UBND thành phố nhằm đảm bảo tính đồng bộ và có chế tài mạnh mẽ.

Chỉ thị 06 còn kêu gọi các cơ quan, đơn vị và địa phương thực hiện Đề án "Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án đất đai" theo chỉ đạo của Trung ương. Nỗ lực này nhằm khai thông nguồn lực, phát huy tiềm năng và lợi thế về đất đai, hướng đến các nguồn lực mới và phù hợp với định hướng phát triển của thành phố.

Đối với những dự án và công trình sự nghiệp đang triển khai nhưng chưa hoàn tất thủ tục giao đất, các cơ quan chức năng cần tức tốc liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để tiến hành thủ tục giao đất, cho thuê đất, kê khai và đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, việc thẩm định và kiểm soát quy hoạch chi tiết 1/500 cùng các điều chỉnh quy hoạch tại các dự án đã được phê duyệt cần được thực hiện một cách chặt chẽ. Hướng dẫn các chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch đúng quy định, thực hiện kiểm tra và rà soát đầy đủ 100% quản lý quỹ đất công ích (đất 5%) nhằm sử dụng đúng mục đích và đối tượng. Thường xuyên cập nhật thông tin vào cơ sở dữ liệu đất đai, phát hiện sớm và xử lý kiên quyết các trường hợp vi phạm liên quan tới cho thuê đất, đồng thời thu hồi nghĩa vụ tài chính để tránh thất thoát.

Cần tiến hành rà soát và thống kê những trường hợp tồn đọng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Từ đó, giải quyết kịp thời và đảm bảo quyền lợi cho người dân. Kiểm tra các hoạt động môi giới liên quan đến bất động sản tại địa phương, thực hiện các biện pháp nghiêm ngặt ngăn chặn và xử lý kịp thời các hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đúng quy định, đặc biệt là tại các khu dự án bất động sản và khu công nghiệp cần sự quản lý chặt chẽ để không xảy ra tình trạng khai thác không đúng quy định pháp lý.