Đà Nẵng dự kiến đấu giá trực tuyến hơn 100 lô đất

Thành phố Đà Nẵng dự kiến sẽ thực hiện đấu giá 123 lô đất ở thông qua hình thức trực tuyến, với lô có mức giá khởi điểm cao nhất là 14,5 tỷ đồng.

Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng vừa công bố kế hoạch tìm kiếm đơn vị tổ chức đấu giá cho 123 lô đất ở. Hình thức đấu giá trực tuyến sẽ được triển khai, điều này cho thấy Đà Nẵng đang đi theo xu hướng hiện đại, khác biệt với nhiều tỉnh phía Bắc thường áp dụng phương pháp đấu giá trực tiếp.

Các lô đất này tọa lạc tại các quận Hải Châu, Thanh Khê, Cẩm Lệ, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu và huyện Hòa Vang. Công tác giải phóng mặt bằng cho những khu đất này đã hoàn tất.

Lô đất có giá khởi điểm cao nhất thuộc Khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, với mức giá khởi điểm 14,5 tỷ đồng. Diện tích của lô đất này là 236,5 m2, tương ứng với mức giá trung bình khoảng 61,5 triệu đồng mỗi m2.

Bên cạnh lô đất có giá cao nhất, có 7 lô đất khác có mức giá khởi điểm trên 10 tỷ đồng. Hầu hết các lô còn lại có giá khởi điểm dao động từ 3 tỷ đến hơn 7 tỷ đồng. Đặc biệt, có một lô giá 1,85 tỷ đồng thuộc khu tái định cư Hòa Liên 5, xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang.

Thời gian gần đây, các huyện lân cận Hà Nội cùng nhiều tỉnh khác thường xuyên tổ chức các phiên đấu giá đất thu hút đông đảo nhà đầu tư tham gia, nhưng chủ yếu qua hình thức bỏ phiếu trực tiếp. Một số phiên đấu giá kéo dài không những khiến người tham gia cảm thấy mệt mỏi mà còn tạo ra tình trạng "cò đất" hoạt động, làm rối loạn thị trường.

Bà Đỗ Thị Hồng Hạnh, Tổng giám đốc Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt, cho biết hình thức đấu giá trực tuyến đã được quy định trong Luật Đấu giá tài sản. Hiện có 12 doanh nghiệp được cấp phép tổ chức các phiên đấu giá tài sản trực tuyến.

Những nhà đầu tư muốn tham gia đấu giá sẽ có thể thực hiện các bước đăng ký trực tuyến hoặc qua bưu điện, thay vì phải nộp hồ sơ và tiền mặt trực tiếp. Họ có thể tự đưa ra giá tại phiên đấu trên mạng. Sau khi kết thúc phiên đấu, tổ chức sẽ gặp người trúng đấu giá để tiến hành các thủ tục như ký kết hợp đồng và bàn giao quyền sử dụng đất.

Bà Hạnh nhận định rằng việc lựa chọn hình thức đấu giá trực tuyến sẽ giúp loại bỏ tình trạng thông đồng giữa các nhóm đầu cơ, đồng thời không làm phát sinh các chi phí không cần thiết.