Đà Nẵng: 1.700 căn nhà ở được phép cho người nước ngoài sở hữu

27/11/2024 - 19:57

Dự án Olalani Riverside Towers, nằm tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, do Công ty CP Mỹ Phúc làm chủ đầu tư, được phép cho tổ chức và cá nhân nước ngoài sở hữu 427 căn hộ chung cư và 87 căn nhà riêng lẻ. Tổng quy mô của dự án này là 1.425 căn hộ và 113 nhà ở độc lập.

Các dự án khác tại quận Ngũ Hành Sơn bao gồm: Tòa nhà chung cư tại khu đất B4-1 và B4-2, thuộc dự án Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn, do Công ty CP Thương mại Du lịch Đầu tư Cù Lao Chàm phát triển, cho phép tổ chức và cá nhân nước ngoài sở hữu 203 căn. Dự án này có tổng cộng 679 căn hộ chung cư.

Dự án Khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò, tọa lạc tại khu vực đảo nổi Đồng Nò, do Công ty Cổ phần Địa Cầu đầu tư, cho phép tổ chức và cá nhân nước ngoài sở hữu 250 trong tổng số 390 căn biệt thự.

Đà Nẵng: 1.700 căn hộ chung cư cho người nước ngoài sở hữu

Ngoài ra, dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town, tại phường Hòa Hải và do Công ty TNHH Phát triển New Town làm chủ đầu tư, cho phép tổ chức và cá nhân nước ngoài sở hữu 519 căn hộ chung cư cùng 250 biệt thự. Tổng quy mô của dự án này lên tới 1.733 căn chung cư và 1.160 căn biệt thự.

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, việc giao dịch bất động sản hiện tại và trong tương lai cần tuân thủ đầy đủ các điều kiện theo Điều 14 và Điều 124 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Các điều kiện để tổ chức hoặc cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam được quy định tại Điều 18 Luật Nhà ở năm 2023, yêu cầu cá nhân cần có giấy tờ xác nhận về đối tượng và điều kiện sở hữu cũng như việc thuê mua nhà tại các dự án đó.

Nếu các dự án nằm trong khu vực cần bảo đảm an ninh, quốc phòng, theo thông báo từ Bộ Quốc phòng và Bộ Công an (căn cứ điểm a khoản 2 Điều 4 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ), chủ đầu tư sẽ không được phép tiếp tục cho thuê, mua hoặc bán nhà cho tổ chức và cá nhân nước ngoài.

Chủ đầu tư dự án phải cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý về dự án và nhà ở đưa vào giao dịch cho khách hàng trước khi ký kết hợp đồng thuê mua hoặc bán. Việc thực hiện hoạt động kinh doanh bất động sản sẽ phải đảm bảo tuân thủ đúng theo quy định của pháp luật.