Cơ hội mua các bất động sản với mức giá hợp lý dịp cuối năm 2022

Trong năm vừa qua, chúng ta có thể nhận thấy rõ sự phục hồi và tăng trưởng vượt bậc của thị trường bất động sản trong nước sau thời kỳ dịch bệnh hoành hành. 

Theo nhiều chuyên gia bất động sản xemnha.vn nhận định: Nửa cuối năm 2022 là thời điểm để các nhà đầu tư có thể sở hữu các bất động sản với mức giá hợp lý.

Bất động sản- một kênh đầu tư vô cùng an toàn

Sau 2 năm chịu sự tàn phá của đại dịch Covid-19, khủng hoảng kinh tế xảy ra thế nhưng sự tin tưởng dành cho bất động sản vẫn vô cùng lớn, luôn là xu hướng các nhà đầu tư quan tâm. Bất động sản cao cấp được xem như một nơi trú ngụ an toàn và được nhiều nhà đầu tư săn tìm.

Do chính sách phát triển kinh tế xã hội kéo theo đó là sự thay đổi nâng cao về cơ sở và kỹ thuật hạ tầng, thị trường bất động sản cả nước đều dễ dàng tạo nên những cơn sốt. Nổi bật là ở những thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh hay Đà Nẵng.

Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng: Đầu tư vào bất động sản dù ở thời điểm nào thì đều thiếu ổn định và việc rủi ro nhất thời là không thể tránh khỏ. Thế nhưng tổng thể chung về trung và dài hạn, đây là một thị trường an toàn để các nhà đầu tư có thể sinh lời. Và minh chứng rõ ràng nhất cho nhận định này chính là việc trải qua rất nhiều cuộc khủng hoảng nhiều năm qua, bất động sản chưa một lần giảm giá.

Săn bất động sản giá tốt vào thời điểm này liệu có là một sự lựa chọn khôn ngoan ?

Ngay trong thời kỳ tất cả các yếu tố kinh tế đều chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh, nhiều nhà đầu tư đã đưa ra một quyết định khôn ngoan đó chính là bất động sản. Với tầm nhìn xa , họ đã có thể dự đoán sự nhảy vọt của thị trường này ngay sau khi Nhà nước đã khắc phục được tình hình dịch bệnh, từ đó mà việc sinh lời khi mua và bán lại là vô cùng lớn. Vậy một câu hỏi đặt ra rằng ngay tại thời điểm những tháng giữa và cuối năm 2022 này thì bất động sản liệu còn là một miền đất hứa cho các nhà đầu tư để nghĩ đến việc đầu tư và tạo ra lợi nhuận ?

Để giải thích cho câu hỏi này có rất nhiều ý kiến được đưa ra từ những vị lãnh đạo có tiếng tăm trong ngành.

Ông Nguyễn Văn Hậu hiện đang giữ chức vụ Tổng giám đốc Asian Holding - một công ty cổ phần bất động sản nổi tiếng cho biết: Hiện tại thị trường đang có xu hướng tương tự như thời kỳ dịch Covid-19, với lượng mức giao dịch thấp và tương đối chậm. Ông cho rằng có thể từ giờ đến cuối năm thị trường sẽ diễn biến với tốc độ thấp và từ đây các chủ đầu tư sẽ có nhiều chính sách ưu đãi để thúc đẩy lượng sản phẩm giao dịch. Chẳng hạn như kéo dài thời gian thanh toán hoặc là chỉ cần thanh toán một mức rất thấp đã có thể nhận bất động sản. 

Ông Nguyễn Văn Hậu đưa ra một vài nhận định về thị trường

Tuy nhiên ông Hậu cũng lưu ý rằng không nên đầu tư với toàn bộ số tiền các nhà đầu tư đang có mà hãy chia nhỏ ra các kênh đầu tư để hạn chế tối đa rủi ro mà bất động sản có thể xảy ra.

Theo một góc nhìn khác, Ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT của sàn bất động sản Tland đưa ra nhận xét rằng: Phần lớn các nhà đầu tư cá nhân tại Việt Nam mới chỉ có kinh nghiệm tham gia dưới 1 năm. Vậy nên bất động sản không phải là một kênh phù hợp dành cho việc đầu tư ngắn hạn mà dành cho những nhà đầu tư có tiềm lực vốn lớn, cùng với đó là phải đầu tư dài hạn.

Không ai có thể đảm bảo rằng trong 1 năm tới thị trường nhà đất sẽ biến đổi ra sao vậy nên ông cho rằng khôn ngoan hơn là việc các nhà đầu tư nên giữ lại tiền mặt.“Càng đưa tiền ra sẽ càng rủi ro và tự nhận về thua lỗ cho bản thân, hãy đợi thời cơ để chiến thắng thị trường.” Ông Tuấn cho hay.

Những chiều hướng và những góc nhìn khác nhau từ chuyên gia đều có những sự thuyết phục nhất định đến với suy nghĩ của những nhà đầu tư. Đây hoàn toàn có thể là những nhận định đúng về tương lai của những người có kinh nghiệm trong giới bất động sản.

Tuy nhiên việc xuống tiền hay không đều sẽ phụ thuộc vào quyết định của các nhà đầu tư. Mong rằng các ý kiến trên sẽ giúp các nhà đầu tư biết được đâu là phương thức phù hợp và an toàn cho bản thân.

Đỗ Linh

Theo Xemnha