Cỏ hoang um tùm trên đất 'kim cương' nghìn tỷ giữa trung tâm TPHCM
Tháp SJC Tower và Satra Tax Plaza là hai dự án có giá trị lên đến hàng nghìn tỷ đồng và đều tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Lê Lợi, quận 1, TPHCM. Tuy nhiên, hiện nay cả hai dự án này đang bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm, gây lãng phí không nhỏ đối với quỹ đất quý giá.
Dự án SJC Tower sở hữu vị trí đỉnh cao tại trung tâm TP.HCM với 4 mặt tiền tiếp giáp các đại lộ lớn như Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Thánh Tôn và Nguyễn Trung Trực. Chủ đầu tư, Công ty CP Sài Gòn Kim Cương (với cổ đông lớn là tập đoàn Vạn Thịnh Phát), đã quy hoạch khu đất rộng gần 4.000 m2 với mong muốn xây dựng tòa tháp 54 tầng. Tuy nhiên, sau gần 20 năm, dự án vẫn dậm chân tại chỗ, chỉ là bãi đất hoang vu, được bao quanh bằng hàng rào tôn.
Trước đây, khu vực này từng được sử dụng làm bãi đậu xe, nhưng hiện tại đã bị đóng kín. Ghi nhận cho thấy, một số cá nhân đã tận dụng khu vực này để dựng lều trữ đồ và gửi xe. Khi hoàn thành, SJC Tower sẽ là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ và nhà hàng, với mục tiêu trở thành điểm giao dịch vàng bạc đá quý lớn nhất tại thành phố.
Khu đất này cũng từng là vị trí của Trung tâm thương mại quốc tế ITC, nơi đã xảy ra thảm họa cháy nổ nghiêm trọng vào năm 2002, lấy đi sinh mạng của 60 người. Trong tình trạng hiện tại, xung quanh khu vực vẫn có nhiều khó khăn khi mặt đường gần đó được tận dụng làm nơi để xe rác, và cổng vào dự án luôn đóng kín.
Gần đó, Thương xá Tax, một công trình có hơn 130 năm lịch sử, cũng rơi vào tình cảnh tương tự sau khi bị đập bỏ năm 2016 để triển khai khu phức hợp Satra Tax Plaza cao 40 tầng. Dự án này, với diện tích hơn 9.000 m2, do Tổng công ty TNHH MTV Thương mại Sài Gòn (Satra) quản lý, đã lập kế hoạch khởi công từ quý I năm 2017 và dự kiến hoàn thành vào năm 2020.
Tòa nhà mới sẽ có 6 tầng hầm nối với tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, cùng thiết kế giật cấp nhằm bảo tồn phong cách nguyên bản của Thương xá Tax. Trước đây, UBND quận 1 đã kiến nghị sử dụng khu đất làm bãi đỗ xe để giảm tải cho các điểm tham quan như phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên bến Bạch Đằng và cầu Thủ Thiêm 2.
